一般情况下，房产证上有夫妻两个人的名字，就需要两个人来申请。 如果房产证上有一人名字，一般只能由房产权一方申请。 其中一个人需要做主贷人（建议资质好的做主贷人），申请时需要查主贷人的征信。 部分地区部分银行，支持一个人申请。比如，建行可以用一个人的名义申请，但是装修贷的申请额度会减半。