如果申请的是精装房装修贷款，款项的有效期只有半年，如果过了半年还没开始购置装修物资，款项就会过期了。 如果是毛坯房装修贷款，需分两次放款，需要完成水电后和装修完工后才会放款。 最好是在收楼前1-2月申请、在装修之前、水电完工之前申请。 就算已经装修了一半和硬装完工后才发现不够预算也能申请。