银行审核无误后会与贷款申请人签订贷款合同。只是合同签了之后，装修贷款不会马上下来。往往需要3到7个工作日才能审批成功，签完合同还需要耐心等待。 此外，装修贷款还有一次性贷款和两次贷款。精装房是1次放款，毛坯房不是直接一次性贷款。银行分两次放款，水电完成后，确认为真实装修后第一次贷款。泥木完工后，确认为真实装修后的第二笔贷款，每次确认，都需要银行工作人员上门拍照。