毛坯、精装放款次数不同： 1、毛坯房 毛坯房分两次放款，水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第一次放款。 泥木完工后（将毛坯房装修成精装房状态），银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第二次放款。 主要注意，如果第一次申请放款，跟第二次申请放款之间超过3个月，银行会再次查询放款人的贷款资质。 比如，没时间找没找装修公司或者装修师傅做水电，暂时缺做水电的钱，导致放款时间超过了规定的3个月。 或者工期拉得太长，泥木完工后，已经超过了3个月。 2、精装房、额度低于15万元 精装房或贷款额度低于15万元一次性放款。 但精装房也会拍照，你购买完家具家电后，准备入住前，银行会安排工作人员上门拍照。 拍照主要是为了确认，你申请的装修贷款是否真实用于房子的装修，是否存在骗贷行为。 如果涉及骗贷，银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。