还款能力、征信状况两大方面是银行会考察的申请人所具备的贷款资信条件，接下来给大家详细说明这两种情况。 1、还款能力 细分为职业、收入、负债、征信。 评估贷款资质，确保申请人还款能力和还款意愿良好，不会出现恶意逾期行为。都是银行为了防范房贷风险的前提。 2、征信状况 征信主要是通过征信报告，看信用如何，如果觉得信用不好的，银行就会直接拒绝贷款申请。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可咨询助融机构。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！