装修贷划算。 装修贷的利率比较低，但是年限较短，一般5年8年，抵押的利率稍微高一点，但是可以做的周期比较长，20年，有的30年，关键看你的资金需求以及还款计划是怎么样的，综合考量来决定，当然也可以两个都做，不过要注意先后顺序，先装后抵，会操作的装可以不上负债。 抵押贷：其实就是把借款人的固定资产或者有价证券通过契约合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款产品。 一般抵押贷贷款期限长利率低，因为风险与收益成正比，抵押贷算是一种风险最低的贷款所以一般利率比较低，但是程序比较复杂繁琐。 装修贷：多为第三方或者金融机构做的一种贷款产品，少数银行也有装修贷。这类贷款是纯信用贷款，是根据借贷人的资质放款，不需要借贷人抵押任何东西。当然了这类贷款风险相对较高自然利率也高很多。但放款快程序简单。