装修贷是银行推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷，有房产是申请的前提条件。 申请装修贷，财力证明提供1年社保/半年公积金/代发工资/银行流水，其中一个即可。 无流水，可提供社保/公积金作为财力证明。 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入等方面有要求。 在申请装修贷款之前，能够清楚自身的资质情况是否满足银行的要求很重要。只有可以符合申请的条件，向银行提出装修贷申请才不会浪费时间。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可咨询助融机构。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

装修贷是银行推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷，有房产是申请的前提条件。 申请装修贷，财力证明提供1年社保/半年公积金/代发工资/银行流水，其中一个即可。 无流水，可提供社保/公积金作为财力证明。

要想申请农行装修贷，申请人的年龄须在18-65岁之间。 为什么农行会对申请人的年龄做出特殊要求呢？ 这是因为银行主要考虑到了申请人的还款能力问题。 申请人年龄如果小于18岁或大于65岁，银行会认为申请人还达不到申请装修贷的资质，贷款出去的金额可能会存在收不回来的情况。 其实，装修贷年龄限制在其他银行也是存在的，只是其他银行没有农行要求那么严格。其他银行对于申请人的年龄，有的低至18岁以下，有的则高至70岁。

如果你是第一次申请工行装修贷，以下三个要求需要格外关注：个人需要有稳定的收入来源，并且拥有良好的信用，没有过高的负债。三个要求符合，并提供相关材料，申请就会比较容易通过。 1、提供收入证明：申请前提是要有稳定的收入，另外如果有缴纳社保和公积金，都是较好的收入证明。 2、个人信用要良好：申请装修贷款，每个银行都会看重用户的信用。怎么判断个人信用好不好呢？ 主要看这两个数据：个人贷款或信用卡有没有逾期？半年内征信报告查询次数有没有多于6次？ 3、个人负债比不能过高：申请装修贷款，需要格外留意个人负债问题。如果负债比超过70%的负债，或是每个月的还款金额多于个人工资收入的50%，这些情况申请，都是很容易被拒绝的。 申请材料：身份证+户口本+结婚证（已婚需要）；房产证明；个人纳税证明+工资流水证明

申请装修贷款并不难，申贷要求还是比较低的，通常满足下面几个条件就可以申请了，可以往下看看自己是否符合这几个要求~ 01申请要求 ● 申请年龄：18-70周岁大陆居民 ● 房产属性：精装、毛坯、自建房等（各地政策不同） ● 房产证明：查档、购房合同等 ● 收入证明：社保、公积金或收入流水 02真实用途 装修贷款只能用于装修，不能用于其他的用途 所以只有房子需要真实装修，才能申请装修贷款 03征信要求 ● 不能出现“连三累六” “连三累六”指，两年内不能出现贷信用卡、网贷、车贷等逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 ● 不能出现当前逾期未还 本来约定还款的时间到了，但还没进行还款。 ● 征信查询次不能过多 “查询次数过多”指的是，半年查询超过6次，一个月的查询超过4次。 04负债要求 ● 贷款笔数不能过多 小额贷款最好不要超过两个机构 ● 信用卡不能过多 个人最好不要超过12张信用卡 通常满足以上几个条件，申请通过还是轻轻松松的。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。

由于各地区银行的装修贷申请条件不太一样，为了方便你理解，下面我以深圳建行为例讲。 1、申请要求 ①申请年龄∶18-70岁; ②个人户籍∶中国公民; ③房产关系∶本人、配偶或直系亲属名下房产; ④征信要求∶当前无逾期; ⑤收入情况∶购买社保或稳定的收入来源。 2、申请资料 办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来∶ 毛坯房∶ ①身份证; ②房产证/购房合同+查档;或者是按揭合同; ③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）; 精装房∶ ①身份证； ②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证（两年内）等），要求房屋交付在两年内； ③房产证+查档/购房合同/按揭合同； 3、审批流程及放款 ①审批时效∶一般1-3个工作日； ②审批放款∶毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看； ③毛坯房分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放； ④精装房审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）。

一般情况下，大多数的银行装修贷款月费率都维持在0.25%左右，实际年化率约为5.64%。 那么，装修贷款利息应该怎么计算呢？这里其实是有两个计算公式的： 月利息=贷款金额×月费率 年利息=月利息×12个月 这里我们假设申请银行的装修贷款月费率为0.25%，我们申请的贷款额度是10万元，下面给大家进行一个直观的计算： 月利息=贷款金额×月费率=100000×0.25%=250元 年利息=月利息×12个月=250×12=3000元 由此看来，如果你申请装修贷款10万元，银行的月费率为0.25％，年化率为5.64%，那么你每个月只需交250元的利息，一年只需交3000元的利息。这样看起来，还是挺划算的。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。

装修可以贷款 购房之后没有钱装修并不是个例，而是一种普遍的现象，所以银行方面才会推出装修贷。没有钱装修的人可以申请装修贷，其中四大行装修贷的利率比较低，对贷款申请者资质要求比较高，实际贷款申请的时间也是比较长的。而私有银行相反，申请者根据自身情况选择。

装修贷款，可以支持一房一贷、两房两贷，就是不能一房多贷。 为什么有这样的规定？装修贷款要求申请人专款专用。 如果是一房多贷，银行会认为贷款方会有将这笔金额运用到其他途径的想法，存在还款风险，也不利于手续办理和后期的还款事项。 如果申请者真的是在其他方面需要使用资金，可以考虑从其他途径，去申请其他的贷款。 虽然装修贷不支持一房多贷，但是如果申请人名下同时有多套房子，可以考虑申请多个装修贷款。前提是申请人要提供有足够的还款能力证明，才能通过银行的贷款资质审核。

毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付： 首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。 二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。） 精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。而且，装修贷款可以提前还款，很多银行的装修贷款提前还款不收违约金，而且剩余未还部分也不会再收利息，对于业主来说还是非常友好的。

近1年社保/近半年公积金/银行流水结息60/近1年代发工资/股票基金理财等金融资产，以上有一种就可以了~如果有其他财力证明，比如本科学历、资格证书（注册会计师、律师等专业资格证书），可以提高申请额度。

装修贷款，可以支持一房一贷、两房两贷，就是不能一房多贷。 为什么有这样的规定？装修贷款要求申请人专款专用。 如果是一房多贷，银行会认为贷款方会有将这笔金额运用到其他途径的想法，存在还款风险，也不利于手续办理和后期的还款事项。 如果申请者真的是在其他方面需要使用资金，可以考虑从其他途径，去申请其他的贷款。 虽然装修贷不支持一房多贷，但是如果申请人名下同时有多套房子，可以考虑申请多个装修贷款。前提是申请人要提供有足够的还款能力证明，才能通过银行的贷款资质审核。

国有银行的优点是：正规，服务水平好，信息公开透明。相比于私营银行，国有银行要更深入人心。我们口中常提到的四大行，就是国有银行的代表。选择国有银行，你可以到各地网点提前了解资讯，尤其是银行的装修贷款费率问题。 当然，国有银行也有局限，相比于私营银行，申请国有银行装修贷的门槛要略高，手续要较复杂，审核更严格。 私营银行虽然没有国有权威，但是申请装修贷要更加容易，手续也较为简单，审批放款也没有那么严格。 如何选择银行，归根到底要看申请人自身对于银行贷款的需求，以及个人贷款资质与银行是否相匹配。 用户在申请装修贷款时，需要提前对个人的贷款资质进行一个评估，然后根据自身情况，去寻找一个合适的银行。想要寻找划算的银行，重点要了解银行的费率情况。总之，不管是国有银行还是私营银行，只有与自己匹配，符合自身贷款需求的，才是合适的。

装修贷款申请条件： 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入三方面有要求。 银行对办装修贷并没有硬性规定贷款人有负债就不能办理。 但是个人负债会影响贷款人的还款能力，所以负债太高的人申请装修贷款没有那么容易。 而信用卡未还清的欠款会计入个人负债，如果贷款人除了信用卡没有其他债务了，负债率最高不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。 另外，网贷也算负债，算入负债总额里。 征信方面，如果当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批，需等下一期征信正常后申请，通常一年逾期不能超过6次，并且不能出现连续3个月逾期。 征信查询次数过多，也会拒批，多少才算查询次数过多？ 装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段，一般半年内查询次数不能超过6次，这里的半年指的是自然年（1月1日至12月31日为一自然年）的半年。 即你12月要申请装修贷款，银行会查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你需要等到第二年1月再能申请。 装修贷申请材料： （1）毛坯房：①身份证；②房产证/购房合同+查档， 或按揭合同；③社保、公积金、工资流水。 （2）精装房：①身份证；②房产证+查档/购房合同/按揭合同；③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；④社保、公积金、工资流水。 申请装修贷款流程为： 1递交资料 装修贷申请的时候，根据选择申请银行的要求，准备好贷款申请者的身份证明、工作证明、收入证明、装修公司签订的合同等相关的资料，资料准备齐全才能够进入到下一个步骤。 2银行审核 在申请者提交了申请之后，银行相关的工作人员则会对申请者的情况进行审核。在审核的过程中，申请者个人的收入情况是否可以偿还装修贷款，申请者个人的征信情况如何都应该放在很重要的位置上。 3发放贷款 经过审核满足要求之后，银行则会和申请者签订装修贷款的合同。 ４还款 借款人在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡中留足还款金额，委托贷款银行代为扣缴还款。 ５解除债权债务 贷款结清后，银行与客户进行债权债务注销，并办理相关手续。

1.信用卡使用情况最好不要超过8成额度，否则银行会判定为风险用户。 2.不要办理超过3张信用卡，就算不使用，征信体现开户数过多也会影响 3.信用卡分期少用，因为用一次就会多一个账户数，影响征信。

不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。建议找到信赖的中介，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 自己申请贷款装修 优点：免费，可靠 缺点：消耗时间、精力 找中介贷款装修 优点：省事，省钱，省时间 缺点：容易上当受骗；支付过多费用

主要是从以下三个维度来分析。 装修贷款利率： 一般情况下，国有银行相对于私营银行，要更加划算。四大银行的装修贷款月费率一般维持在0.25％左右，不过不同地区的银行费率不同，有时会低于0.25%，有时则会高于0.25%。如果能找到0.25%以下费率的银行，那么申请起来是比较划算的。 装修贷款申请门槛： 一般来讲，小银行和私营银行要相对比较容易申请。小银行和私营银行的经营规模和服务范围有限，对于申请用户的要求不算高，一般来说你提交了申请，都是比较容易通过的。 装修贷款可靠性： 在选择产品时，我们也会看重它的品牌和名声，这是我们评判产品可不可靠、值不值得信赖的重要因素。一般来讲，国有银行和大银行，相比于私营银行和小银行，是要更加可靠的。可以发现在申请装修贷款的用户里，四大银行的申请者是占据大多数的。 申请装修贷款，担心流程不规范，怕陷入贷款套路，怕利滚利，所有的担忧都可以被消除，只要找到值得信赖的、可靠的银行产品。

一般来说银行要求个人消费贷款小于或等于4个机构，其中小额贷款不能超2个机构，所以网贷肯定是有影响的。 特别是频繁的申请小额的网贷，银行审批时会认为你很缺钱，还款能力不行，给你的申请额度调低，甚至出现拒批的情况。 最后，建议有网贷的用户，先把网贷结清后再申请装修贷，这样额度及通过率也会高点。 希望上述回答能帮助到诸位！