装修贷款不会计算未使用部分的利息费用，用多少算多少利息。 举个例子：你申请的装修贷审批放款了50万，但只使用了30万，则计息只按你的实际使用金额30万，剩余的20万不计息。

装修贷2024年最新利率在0.20%-0.33%之间，但具体利率可能会因地区、政策等因素而有所不同。

装修贷的费率并不是一成不变的，并且装修贷的费率是根据多方因素的不同而做出调整。 比如银行的政策、当地的政策、时间、区域等因素都会影响到装修贷的月费率。 就比如最近房市利好政策不断出台，房子的购买量有所上升，对装修贷的需求自然也会提高，那么月费率就会根据政策而做出相应的调整。

装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为： 月利息=贷款金额×月费率 年利息=贷款金额×月费率×12 每月需还本金=贷款金额÷贷款期限 每月需还金额=每月需还本金+月利息 所以申请银行装修贷计算利息的时候，按照这种方式便可以算出具体的还款额。 装修贷款月利率通常在0.25%左右浮动，多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。 1、贷款50万元，按照月利率0.25%算，分五年还(60期)，每月还本付息不变。 2、月利息50万×0.25%=1250元；年利息1250×12月=15000元；每月还款本金=50万元÷60=8333.34元；一年要还的本金是8333.34×12万元=100000元。 3、每月还本金+利息=8333.34+ 1250=9583.34元；年本金+利息=9583.34×12=23333.34元。

国有银行的优点是：正规，服务水平好，信息公开透明。相比于私营银行，国有银行要更深入人心。我们口中常提到的四大行，就是国有银行的代表。选择国有银行，你可以到各地网点提前了解资讯，尤其是银行的装修贷款费率问题。 当然，国有银行也有局限，相比于私营银行，申请国有银行装修贷的门槛要略高，手续要较复杂，审核更严格。 私营银行虽然没有国有权威，但是申请装修贷要更加容易，手续也较为简单，审批放款也没有那么严格。 如何选择银行，归根到底要看申请人自身对于银行贷款的需求，以及个人贷款资质与银行是否相匹配。 用户在申请装修贷款时，需要提前对个人的贷款资质进行一个评估，然后根据自身情况，去寻找一个合适的银行。想要寻找划算的银行，重点要了解银行的费率情况。总之，不管是国有银行还是私营银行，只有与自己匹配，符合自身贷款需求的，才是合适的。

装修贷划算。 装修贷的利率比较低，但是年限较短，一般5年8年，抵押的利率稍微高一点，但是可以做的周期比较长，20年，有的30年，关键看你的资金需求以及还款计划是怎么样的，综合考量来决定，当然也可以两个都做，不过要注意先后顺序，先装后抵，会操作的装可以不上负债。 抵押贷：其实就是把借款人的固定资产或者有价证券通过契约合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款产品。 一般抵押贷贷款期限长利率低，因为风险与收益成正比，抵押贷算是一种风险最低的贷款所以一般利率比较低，但是程序比较复杂繁琐。 装修贷：多为第三方或者金融机构做的一种贷款产品，少数银行也有装修贷。这类贷款是纯信用贷款，是根据借贷人的资质放款，不需要借贷人抵押任何东西。当然了这类贷款风险相对较高自然利率也高很多。但放款快程序简单。