装修贷需要夫妻双方征信吗
不需要,只要不是装修贷款夫妻共同贷,夫妻两人,其中一人有网贷。只要申请人没有网贷,那就没有影响。如果申请的是装修贷款夫妻共同贷,那两人中,其中一个人的网贷,是会算进负债里的,影响最终装修贷款的额度。如果征信记录上有网贷逾期的记录,那可能会导致贷款失败。如果你装修缺钱,但又不是缺特别多,建议你先预估一下装修需要花多少钱,如果一个人申请装修贷款已经能贷到所需的额度,就没必要夫妻共同贷了。 实在额度相差太远,只能申请装修贷款夫妻共同贷,那建议在申请贷款前,先还清网贷。避免贷款被拒,耽误放款时间。另外,申请装修贷款夫妻共同贷,还需要提供跟申贷额度相匹配的收入证明,这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。 装修贷夫妻共同贷的优势是额度高,最高可以贷100万元,缺点是对双方的征信、负债、收入都有要求。申请通过率会比一个人申请低。建议先评估装修需求多少钱,征信一般、负债一般、收入一般的客户,通常能贷15-25万,如果一个人申请就足够了,就不建议夫妻共同贷了。
游客
2022-05-14 11:16:43
建行装修贷款怎么使用?
你的建行装修贷款审批通过后,建行会邮寄一张建行家装分期卡给你。 这时卡里是没有额度的,你需要申请放款,银行安排工作人员上门拍照,确认你是真实装修,才会给卡释放额度。 有额度后,你可以在建行规定的51类家装商家刷卡消费,或者绑定淘宝、京东,在上面购买家装商品。 需要注意,线上消费,一样要在建行规定的商家类型下单。 但也不用担心买不到你想要的家装商品,建行规定的51类家装商家,已经包括了市面上90%以上的家装商家。 温馨提醒:装修贷款是专用卡,只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途,所以用户必须去家居店或装修公司等与装修行业相关的商户POS机刷卡,不能用于转账和现金提取。如果是其他类型的商家,可能无法刷卡。由于不同的银行的政策各有所不同,因此,关于具体能在那些地方刷卡需以实际办理为准。 在申请时,贷办机构会要求申请人签署一份协议,协议中规定∶申请人承诺所获装修贷资金仅用于家庭装修,不用于其他用途,不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。如有上述行为,贷款机构有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。也就是说套现一旦被发现,银行有权要求用户—次性还清所有钱,还有相应的手续费,不然就会对你追责,影响个人征信。
游客
2022-05-14 08:44:40
什么原因会导致申请装修贷款被拒?
近几年申请装修贷款的人越来越多。申请装修贷款的成功率比较高,但也存在少部分业主被拒的情况。被拒的原因有很多,如果要一条条细说,那恐怕几万字也讲不完。下面我挑一下比较多业主会犯的问题,供大家参考。 1、征信黑户 成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款,五年后,征信黑户被解除,才有可能从银行申请到装修贷款。 2、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户,一年内逾期不能超过6次,不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告,银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告,发现逾期次数已超出标准,会拒绝你的贷款申请。 3、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时,发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明,已对你银行的所有资金进行管控。这种情况,你的装修贷款会被拒。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时,会查询你的负债情况,如果你有房贷、车贷,并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况,发现你不具备还款能力,银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信报告查询次数过多 银行要求,申请装修贷款的客户,自然年(1月1日至12月31日为一个自然年)半年内征信查询次数不能超过6次,一个月内不能超过4次。 6、工作不稳定 频繁换工作的人,申请银行贷款很可能会遭“碰壁”,因为这类人工作不稳定,银行会认为其不具备还款能力,为了控制信贷风险,保障贷款的顺利回收,不会为其发放贷款;反之,如果贷款人工作稳定,尤其是国企单位员工、教师、律师等稳定职业员工,更容易拿到贷款。 7、收入不稳定 申请贷款时,银行会要求贷款人提供近三到六个月的银行代发工资流水,目的就是想以此为依据,查看其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。如果贷款人的月收入时高时低,贷款的审批将打上问号,所以稳定的收入是申请贷款的重要因素之一。 8、居住场所不稳定 如果说工作、收入不稳定拿不到贷款,大家或许还能理解,但是居住场所不稳定也影响装修贷款,很多人就不理解了。
游客
2022-05-14 08:45:55
装修贷款提前还款需要注意什么?
根据银行贷款的相关规定,装修贷款一般是可以提前还贷的。不同的银行会有不同的要求,提前还贷涉及到的费用也有所不同,所以贷款人在贷款的时候,务必跟银行的业务员确定好以下几点: 1、是否需要缴纳手续费。在与银行签订贷款合同时,合同上都会存在“提前还贷收取费用”的相关条例;银行会按合同条例收取手续费; 2、是否需要收取违约金。对于贷款合同生效未满一年,而贷款人要求提前还贷的情况,要根据与银行签署的合同规定,确定是否要收取违约金;不同银行的要求会各不相同,在签署合同时需跟业务员确定好,什么情况下会收取违约金。选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。 3、提前还贷有无次数限定。贷款人需要注意一个问题,申请提前还贷的还贷次数是多少,是否要求一次性还清,贷款人务必确定是否有能力偿还贷款再办理装修贷款业务。 4、是否需要办理提前还贷手续,需要准备什么资料,从申请到审批的流程需要的时间要多长。
游客
2022-05-14 08:37:24
父母可以申请装修贷款吗?
装修贷款可以用直系亲属名下的房产申请,妻子、父母都属于直系亲属,如果房产在他们名下,你是可以拿去申请装修贷款的,贷款下来后,属于你名下的负债,不是你妻子、父母名下的负债。贷款还款账户绑定你的银行卡,你每月按时还款就好。如果还款逾期,会记录在你的个人征信报告上,对你银行的贷款、信用卡申请等产生影响。
游客
2022-05-13 11:30:56
装修贷款如何申请更顺利?
而想要装修贷款可以申请的很顺利,提前准备好装修贷款申请的材料很重要。 还应该弄清楚,装修贷款的银行选择、金额、周期以及贷款的偿还方式等多种情况都应该提前确认好。 只有将这些基本的情况都提前了解清楚,这样实际的装修贷款申请之后才会很顺利。
游客
2022-05-13 08:45:39
弄哪个银行的装修贷款好?
装修贷款,就利率来说,大银行的利率通常比小银行低一些,如果你的贷款资质比较好,可以首选大银行。大银行通常有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行等。 如果你的贷款资质比较差,那建议考虑小银行。因为大银行对贷款的审核会严格一些,你资质比较差,被拒的可能性就比较高。而小银行的装修贷款审批就相对来说宽松一些,你申请的成功率就更高! 不过,有一点需要提前告诉你,小银行的利息通常会比大银行要高一些。 小银行通常有这些:广州银行、东莞银行、株洲市商业银行、盛京银行、台州市商业银行、东营市商业银行、包商银行、湘潭市商业银行、九江银行等。 申请装修贷需要以下材料: 1、身份证、户口本原件及复印件; 2、个人征信报告; 3、房产证、查档、购房合同、按揭合同; 4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票; 5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明,六个月及以上稳定工作证明; 6、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; 7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; 8、装修公司的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内。 由于各地的装修贷政策不太一样,所需的材料也不太一样,以上材料在实际办理中可能有增加或者删减。
游客
2022-05-13 09:20:02
精装房能申请装修贷吗?
可以申请。 精装房最高可审批金额为50万元。验房拍照后(准入楼盘免拍照),可一次性全额支付批准金额。 申请装修贷款所需材料: ①产权人身份证(已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本) ②申请时,应提供相关证明材料、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房屋水电报安装文件等,原则上要求房屋在两年内交付; ③房产证+查档/购房合同/抵押合同; ④抵押还款流程/抵押对账单/购房发票; ⑤财务证明(如社保、公积金、工资流、银行工资等); ⑥如为亲属财产,需提供关系证明(结婚证或户口本); ⑦房产核额必须双签。(信用标准1.2.3); ⑧近6个月网银流水; ⑨全款房/买断房再抵押客户,需提供房产证+查档/购房合同/购房发票。
游客
2022-05-10 09:38:30
装修贷要不要查征信的?
需要查询征信。 个人征信是银行贷款的主要审核标准之一。银行需要通过查询征信来区分借款人的还款意向和还款能力。 申请装修贷款对征信要求: 1、贷款笔数:个人消费贷款≤4个机构(且小额贷款不能超2个机构); 2、信用卡使用情况: ① 2个以内的发卡机构不看使用额度; ② 3-11个(含)发卡机构,且近半年使用额度和最近一期使用额度不能超信用卡总额度的80%; ③ 12个以上发卡机构拒批。 3、当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批,需等下一期征信正常后申请; 4、近一年内贷款或信用卡逾期不得有2次以上“3”,不能有“4”及以上,近两年内逾期不得有“6”及以上; 5、近半年内征信查询次数≤6次(指信用卡审批、贷款审批)(不包含个人查询); 6、近一个月内个人查询征信不能超4次。 希望上述回答能帮助到诸位!
游客
2022-05-10 09:01:04
装修贷的申请流程
建行装修贷的申请流程是:填写申请表→提交相关材料(社保、公积金、购房合同等)→审批通过→邮寄建行家装分期卡给你→申请放款→银行工作人员上门拍照核实→款项到账→购买家装商品。
游客
2022-05-05 09:04:02
新房装修贷款需要什么条件啊?
1、申请装修贷款,年龄不能小于25岁,不能大于65岁。关于年龄的要求,主要还是考虑到申请人支付能力的问题。有些银行对年龄的要求稍微小一点,比如18岁以上,或者年龄大一点,限制到70岁,范围会放得更宽一些。 2、征信良好,不能有过多的逾期,征信报告被查询次数也不能太多。 3、负债率一般不超过50%,有些银行可以放款至70%。 4、能提供与贷款额度相匹配的收入证明。 5、所需材料: ①身份证、户口本原件及复印件; ②个人征信报告; ③房产证、查档、购房合同、按揭合同; ④房贷还款流水、房贷对账单、购房发票; ⑤社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明,六个月及以上稳定工作证明; ⑥银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质; ⑦与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途; ⑧装修公司的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内。
游客
2022-04-29 10:00:49
装修贷 申请资料流程
一、申请要求 1、申请年龄:18-70岁; 2、个人户籍:中国公民; 3、房产关系:本人、配偶或直系亲属名下房产; 4、征信要求:当前无逾期; 5、收入情况:购买社保或稳定的收入来源。 二、申请资料 办理的时候需要准备相关资料申请,毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的,我们需要把它区分开来: 1、毛坯房申请资料 ①身份证; ②房产证/购房合同+查档; 或者是按揭合同; ③财力证明(现场通过粤省事查询社保、公积金等); ④若为全款房/买断房再抵押客户,则需提供购房发票; 2、精装房申请资料 ①身份证 ②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料(包括但不限于交房(收楼)通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书(或发票等缴费凭证)、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等),要求房屋交付在两年内。 ③房产证+查档/购房合同/按揭合同 ④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票 ⑤财力证明 ⑥若为全款房/买断房再抵押客户,则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票 三、审批及放款 ①审批时效:一般1-3个工作日 ②毛坯房:分两批,第一部分在水电完工后放款,剩余50%在泥木完工后再放 ③精装房:审批通过一次性全额放款(例如你申请通过50万,通过后全额放50万到你账上)
游客
2022-04-29 09:05:11
建行办了房贷,还能申请装修贷么
可以的。 装修贷款比较适合刚买房,装修资金却比较匮乏的群体。很多人买了房,没有钱装修就一直放着,或者找亲朋好友,公司借钱装修。 现在银行提供办理装修贷款了,利息比房贷低一半!有建行房贷不影响装修贷款的申请,只要征信良好,社保在缴,有购房合同和购房发票,通过率就很高。 房贷也属于负债,对贷款的额度有一定影响。如果能提供公积金、工资流水等有力的收入证明,申请的额度会相对高一些。
游客
2022-04-28 09:41:22
装修贷款最长年限是多久?
装修贷款最长可以贷8年,最短可以贷1年,很多银行还款超过一年,提前还款不收手续费。
游客
2022-04-28 09:31:17
贷款买的房子能做装修贷款吗?
可以。 不过,房贷归属为负债,对装修贷款的额度有影响。如果你除了房贷外,还有其他的负债,比如车贷、信用卡分期等,银行就会你的还款能力进行评估。 一、负债率 负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。 有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例,举个例子,网友小华的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。 二、收入证明 还款能力的评估,需要提供收入证明。这些都可以证明你的收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。 社保缴费年限越久越好,并且要确保申请装修贷款时,社保是在续费状态。同样,公积金也是缴费年限越久越好,且余额越高越好。 银行代发工资证明和银行流水,不要以为是同一样东西,其实并不是,银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开,也可以登录网上银行自己打印,或者到银行柜台打印。 银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息,实际上,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。 申请装修贷款,银行主要看你银行账户的结息。说白了,就是看你银行有多少存款。 如果你的还款能力不能达到要求,银行也是有可能会拒绝你的装修贷款申请的。
游客
2022-04-28 09:12:57
个人申请装修贷款,最高能贷多少?
个人装修贷款可以直接向银行提出申请,然后提交相关的资料,银行通过审核以后就可以拿到借款。 最高额度的具体标准: 毛坯房:最高可贷100万元(最高7500元/㎡); 精装房:最高可贷50万元(最高4500元/㎡); 局部装修:最高可贷50万元(最高5250元/㎡); 注:局部装修是指卫生间或厨房,一定要有一个地方全部拆掉重新装修。
游客
2022-04-28 09:02:19
建行装修贷怎么放款?
建行装修贷通常有三种放款方式,第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上; 第二种是钱款放在第三方人身上(非本人和直系亲属名下); 第三种是给贷款人一张信用卡,这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费,购买装修所需的建材、家具、家电产品。 建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。 考虑到资金安全问题,现在建行使用第三种放款方式的比较多。第一、第二种放款方式,虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用,但其中的风险系数比较高,而且业主比较被动。 毛坯房分两次放款,水电完工后,银行工作人员上门拍照,确认为真实装修后第一次放款。 泥木完工后(将毛坯房装修成精装房的状态),银行工作人员上门拍照,确认为真实装修后第二次放款。
游客
2022-04-26 09:19:10
怎么知道我适不适合办理装修贷?
以下人群适合申请装修贷款: 1)装修资金不足的人。 很多资金不足的人要么想通过选择低价的材料来装修,但是以后维修翻新的概率也很大。这种装修方式的选择真的不是明智的选择。这类人非常适合申请装修贷款。 2)装修资金充足的人。 中国人的传统思维是手中有食物,不要惊慌。装修需要花费所有的钱,这让很多人感到恐慌。这些人也非常适合申请装修贷款,解决装修问题,确保手头的资金。 3)预算紧张的人。 在装修之前,我们已经需要承担大量的购房贷款。能够用来装修的资金真的是捉襟见肘,所以这些人想借钱或者等他们存够钱再装修。房子就空在那里了,如果我们申请装修贷款,我们很快就能住在新房子里。 4)懂得理财的人。 即使这些人手头有足够的钱,他们也会考虑选择装修贷款,不是因为他们没有钱,而是因为他们有金融意识。他们可以用自己的钱投资理财,获得额外的投资理财资金,获得更高的利润回报
游客
2022-04-24 10:05:59
装修贷怎么申请好?
准备好申请装修贷款所需的材料,如身份证、购房合同、购房发票、社保在缴证明、公积金在缴证明、工资流水、银行流水等。 然后向银行提交申请,或者找贷款服务商向银行提交申请。 有什么不同?直接向银行提交申请,由于对装修贷不熟悉,提交的资料,填写的信息可能不符合银行的规定,导致贷款申请被打回,或者被银行直接拒批。 找贷款服务商,由于他们对贷款流程比较熟悉,被打回的几率会更小,被拒的可能性也更低。贷款服务商对当地银行的装修贷也比较熟悉,能帮你最大程度上获得较低的利率。 不过,需要注意,市面上的贷款服务商良莠不齐,一定要找大的,靠谱的贷款服务商。这种服务商跟银行有深度合作关系。 他们一般不收服务费、手续费,银行收多少利息,你直接给银行多少利息就可以了。
游客
2022-04-22 09:29:07
装修贷款划算吗,一般能贷几年?
装修贷款相对车贷、信用卡分期来说划算。 装修贷款的月利率通常在0.25%左右,年利率大概是6%。车贷、信用卡分期的月利率在0.7%左右,年利率去到了14%左右,是装修贷的两倍以上! 装修贷最短能贷1年,最长能贷8年,但8年不是你想贷就能贷,需要贷款资质非常好的业主才有机会获得。贷款资质一般的业主,通常分3到5年还款的比较多。
游客
2022-04-21 09:46:42
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