装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为： 月利息=贷款金额×月费率 年利息=贷款金额×月费率×12 所以申请银行装修贷计算利息的时候，按照这种方式便可以算出具体的还款额。 如：申请10万元，月费率0.25%，分5年60期还款，按照上述计算公式计算： 月息=100000*0.25%=250元 月本金=100000/60=1667元 月供还款=1667+250=1917元 所以10万装修贷款分5年还款，月费率0.25%，按照等额等息还款还款方式计算，每月需还款1917元。

一、房子类型不同放款方式不同 1、毛坯房分两次放款。一是水电完成后，二是泥木完工后（毛坯房装修成精装房），并且两次都会有银行工作人员会上门拍照，确认是真正装修后会发放贷款。 2、精装房只要贷款额度低于15万元，便可以一次性放款。 精装房也会让银行工作人员会上门拍照拍照。在您购买家具电器后，银行会安排工作人员在您入住前上门拍照。 在此提醒大家，在贷款毛坯房的过程中，如果第一次申请放款，跟第二次申请放款之间超过3个月，银行会再次审核申请人的贷款资质。如果申请人涉及欺诈贷款，银行有权要求申请人一次性偿还所有欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等款项。 二、审批时间 1、房贷业主申请装修贷款最快一周内获批。 2、非房贷的业主一般14天左右可以获批。 审核通过后，建行将在3天内寄给您一张家装分期付款卡（装修贷款信用卡）。 拿到卡不等于拿到钱。 在放款之前，卡里是没有任何额度的。 需要申请贷款，银行工作人员会上门拍照确认是真装修，才放贷。 银行放款后，按照随附的激活指南激活后即可正常使用。

自己申请装修贷款的流程：前往申请—提交材料—审批材料—审批通过/不通过—发放贷款 在选择银行的时候需要慎重，一定要选适合自己的银行，因为每个银行的要求都有所差异。如果自己资质与银行不相符，就算提交了相关的材料，也有可能审批会不通过，或者最后的贷款额度会比较低。

装修贷款是以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。用于满足住房装修硬装、软装、家具、家电等相关装修消费需求。

很多人认为征信白户是指个人征信“清白”，其实不然，它更应该理解为“征信空白”。 对于银行等信贷资金提供者而言，在评价借贷人的个人信用状况时，通常会依据这个人以往的信用行为记录。这些信用行为记录主要包括个人过往贷款偿还情况、信用卡使用情况等信贷交易记录。 如果没有征信记录，金融机构就做不了参考。 征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的借款人要难很多，没有个人信用记录，也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。 遇到这种情况建议借款人在申请办理贷款业务时，可以向银行信贷业务部门补充提供房产、车辆以及银行存款等财产证明，间接证明个人拥有足够还款能力； 或者也可以向对信用要求相对较低的银行申请贷款。

精装房没收房的话，也是可以申请装修贷款，只要有房产证或者购房合同加购房发票，就可以到银行申请装修贷款。 精装房办理装修贷流程： 1、提前沟通好自身的办理条件 2、借款人按照要求提交对应的资料，向银行提交贷款申请 3、装修公司提交你的资料到银行进行审批 4、银行根据提交的资料审批额度，确定符合条件，就会进行放款 5、贷款到账后，就可以开始使用

目前大多数银行都有装修贷款的业务，但每家银行的申请门槛会有所差异。建议首选四大行的装修贷款，因为四大行相对其他银行来说，会比较稳定，而且经常还会有一些费率的优惠活动。 每一家银行的装修贷款没有绝对的好坏之分，只有适不适合申贷人的情况。因此，在选择装修贷产品之前，尽可能的全面了解银行产品的各方面要求，判断自身情况和需求的匹配度如何。一定要根据自身的资质选择合适的银行来申请，才能申请到自己满意的额度。 对于贷款人，如若资质较佳，可尝试申请四大行的装修贷款，而对于资质欠佳的用户，可尝试申请商业银行。虽然商业银行相对于四大行贷款利率要高一些。可是本身装修贷的利率便是比较低的，所以对于需要装修贷的人而言，无论选择哪一个银行申请，贷款的利率都是很划算的。

短期内，在多个上征信的网贷平台借款，会影响装修贷款申请。 网贷对装修贷的影响，主要有三个方面： 第一，网贷平台查询借款人的征信，次数过多导致装修贷被拒。征信查询次数的具体要求为自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。 比如，你12月要申请装修贷款，银行就查你6-12月份的征信查询次数。现在大部分网贷都上征信，如果这段时间已经查询超过6次（包括但不限于网贷平台查询），你可以第二年1月再申请装修贷款。 第二，网贷逾期上了征信，次数过多导致装修贷被拒。 装修贷对逾期的要求：不能出现“连三累六”。“连三累六”指，两年内不能出现贷信用卡、网贷、车贷等逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。如果超出这个范围，申请装修贷就会被拒。 第三，网贷属于负债，负债过高导致装修贷被拒。 想申请装修贷，需要收入能覆盖负债。举个例子，小王的月收入是1万元，信用卡账单3000元，网贷3000元，3000+3000＜10000。符合装修贷负债的要求。 如果网贷1万元，3000+10000＞10000。这种情况下，需要提供资产证明才能申请，比如车、房、有家证券等。如果不能提供，银行则会拒绝你的装修贷款申请。

申请装修贷款需注意事项： 1、上门拍照 银行为了防止客户以装修的名义套钱，在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照，确认是真实装修，贷款才会发放。 2、消费有限制 银行会将钱款打到你的装修专属信用卡，信用卡通过邮寄的方式送到你手上。 但这并不意味着你能用这张卡随意消费，你只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费。 或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。 3、不能提现 装修贷款只能用于装修，如果被银行知道借款人通过不合法的手段，将装修贷的资金取现出来，用来买其他的东西或投资，银行有权要求一次性还清款项，严重的话还会影响个人征信，被银行拉进贷款黑名单。

申请装修贷款需要提供以下资料： 1、基本信息 比如借款人工作单位、学历、婚姻状况等等，稳定的工作与收入能够为日后还款提供保障。 2、收入证明 收入证明与银行流水不同，收入证明是由用人单位开具，并且加盖公司公章才可以生效的。这种证明通过比银行流水更具参考性。 3、征信报告 个人信用是贷款参考的重要依据之一，信用良好的用户表现为还款能力与还款意愿较强，信用较差的用户则有逾期还款会拖欠还款的风险，银行与金融机构更愿意借钱给信用较好的客户。 4、资产证明 除了收入证明以外，其他的资产证明可以给个人贷款资质加分。比如说房产、车产、有价证券、保单等等，都可以用来证明自己资产丰厚有足够的还款能力。 5、负债情况 负债率也是银行或金融机构需要参考的依据，如果借款人在近期内负债较大，那么借款就存在违约的风险。 总的来说，办理装修贷款需要看个人的资质，才能申请。个人资质越好，能申请的金额和年限也越多。

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 如果你掌握了上方这个公式，那么计算装修贷款利息，根本不在话下。我们假设银行的装修贷款月费率为0.25%，年化率为5.64%，那么装修贷款50万的年利息，可以这么计算： 装修贷款50万年利息=0.25%×500000×12=15000元 如果是贷款10万或者100万，只需将贷款金额或者贷款月费率变换，就可以算出具体的利息数额

房子装修没钱，想申请贷款，可以通过下列两种方式申请： 1）直接向银行申请装修贷款 自己申请装修贷款，需要提前了解申请的流程、材料，还要提前做好预约，需要花费比较多的时间。如果自己也比较了解贷款手续流程的话，也可以直接到银行申请。 自己申请装修贷款的流程： 前往申请—提交材料—审批材料—审批通过/不通过—发放贷款 在选择银行的时候需要慎重，一定要选适合自己的银行，因为每个银行的要求都有所差异。 如果自己资质与银行不相符，就算提交了相关的材料，也有可能审批会不通过，或者最后的贷款额度会比较低。 2）找贷款服务商申请装修贷款 这是目前比较方便也比较多人选择的一种贷款方法，直接寻找平台广、信赖好的服务商，能够帮助贷款人简化装修贷款申请流程，更快为其申请到装修贷款，开启房子装修，早入住早享受。 服务商申请装修贷款的流程： 咨询贷款服务商—确定最优贷款方案—准备好材料—申请贷款—审批通过/不通过—发放贷款 一定要找靠谱的服务商，然后向其进行咨询自身条件是否符合，确定最优的贷款方案，贷款服务商帮忙匹配到最合适的银行，贷款人只需将材料准备好，就可以去申请了。 一般来说，通过服务商来申请，选择到的银行匹配程度高，申请装修贷款的通过率是比较高的。

只要能做到以下几点，申请装修贷款的成功率基本上都会有大幅度的提高！ 1、选对适合银行产品 现在很多银行都推出了装修贷款产品，但是进件门槛不一，如果对这些装修贷款产品基础知识信息不了解的情况，您可能申请了⼀个不适合您的银⾏，最终导致审批被拒。 2、保持良好征信记录 ⼀般来说如果两年内有连续三次逾期，累计六次逾期，近三个⽉征信查询次数6次以上，去正规银⾏申请装修贷款都是⽐较困难的。 3、提供更多资产证明 除了收入证明以外，其他的资产证明可以给个人贷款资质加分。比如说房产、车产、有价证券、保单等等，都可以用来证明自己资产丰厚有足够的还款能力。

申请装修贷款，银行会调取你的征信报告，发现逾期过多，或征信报告被查询次数过多，就会被拒批。 征信被查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

建行装修贷款要求申请人信用良好，负债不能过高。用金条也是负债的一种表现，会对申请装修贷款有一定影响。 不过，只要用金条的次数不多，额度不高，一般影响不大。 建行装修贷款对申请人征信的要求可以分为以下两个方面： 第一、借款逾期记录 借款包括但不限于刷信用卡、车贷、助学贷款、旅游贷款。总之是通过银行借的钱，没有按照还款期还钱，都属于借款逾期。 逾期记录会写在你的个人征信报告上，对你以后在银行贷款都会有影响。 如果连续逾期超过三次，可能会上黑名单，几年内再难在银行贷到一分钱。 至于装修贷款，银行对申请人的要求是，一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 第二、征信报告查询次数过多： 很多人不是特别重视征信记录查询这个问题，觉得这是无关紧要的事情。 特别是在网络如此发达的今天，网贷公司多如牛毛。有些年轻人觉得好玩，测一下自己额度。没想到，这就相当于授权网贷公司查询你的征信报告。 在申请装修贷款时，银行发现你的征信报告被查询的次数非常多，然后拒绝了你的申请。 或者还没决定在哪家银行申请装修贷款，每家银行都了解一下。 银行会先了解你的征信情况，再跟你说能不能贷。 这时，你就相当于默认了银行可以查询你的征信报告。

申请装修贷款是期限越久越好，主要原因有如下： 1）期限长，还款压力小 相同时期，每月月供额度是不同的，贷款年限越长，每月的月供越少了。 这对于大多数贷款买了房的业主来说，选择长期的装修贷还款期限，可以缓解资金压力和生活压力，毕竟生活还有其他地方需要资金。 2）适合提前还贷 大多数银行的装修贷款都支持提前还款，只要装修贷款已经还了一年之后再一次性提前还款，银行不会收取违约费。还可以节省部分利息费用，并且提前还款也是良好信用记录的一种体现，可以早日摆脱负债压力。 3）通货膨胀导致钱币贬值 申请装修贷之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。 但在通货膨胀的环境下，货币的贬值的速度肯定会慢慢大于月供的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还以前的这个额度的月供是赚到的。

1、信用卡分期和装修贷款利率对比 信用卡分期的月利率在0.7%左右，实际年利率在15%左右。 而装修贷款的月利率通常在0.25%左右，实际年利率在7%左右。 装修贷款在利率上就已经明显优于信用卡分期了。 2、信用卡分期和装修贷款额度对比 而且信用卡分期的贷款额度比装修贷款低很多，一般不会超过10万，装修贷款最高可以贷100万。 3、信用卡分期和装修贷款期限对比 还款期也没有装修贷款长，放得宽的银行最高可分36期，也就是三年还款，有些银行只可以分12期（12个月）还款。 装修贷款最长可以分96期（8年）还款。

一套房半年内，最多可向6家银行申请装修贷款，但只能拿到一笔贷款，不可以贷两笔。 为什么是6次？因为装修贷款对征信被查询次数是有要求的，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。 每向一家银行提交一次装修贷款申请，银行就会查询一次你的征信报告。 如果你向6家银行提交了申请，都被拒了，那短期内，你是没办法申请到装修贷款了。 装修贷款是银行专门为家庭住房装修，推出的信用贷款产品。 通常月利率在0.23%-0.33%区间内上下浮动，即贷款10万，月息230-330元。利率比较低，实际上银行也赚不了什么钱。 既然赚不了什么钱，那银行对资金的把控就会相对严格。 你一套房申请两笔装修贷款，银行就会认为你申请的装修贷款并不是用于装修用途， 通常不用于装修用途的贷款，比较难要回，银行坏账率就会增加。 银行不愿意冒这个风险，因此，一套房申请几笔装修贷款行不通。 但银行并不会拒绝同一业主的多套房，申请多笔装修贷款。如果多套房申请装修贷款，银行会着重审核贷款人的还款能力。

装修贷款跟根据房产类型不同，审批的额度也不同，一般毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元，局部装修可以贷50万元。

1、有宽限期的贷款 对有宽限期的贷款，如果迟还款要看迟还了几天。像要是迟还款了可是刚好在宽限期内，对借款人是没有任何影响的。 毕竟宽限期内还款通常视为正常还款，借款人只要还清当期欠款，就不用担心贷款会逾期，也不会出现各种不好的后果。 2、无宽限期的贷款 大多数贷款都是没有宽限期的，借款人只要没有在还款日当天24点前还清当期欠款，就算只迟还了几个小时都算逾期。而贷款逾期的后果大家也都知道，什么影响信用，产生高额罚息等这些并不是说说而已。 并且因为是借款人主观方面迟还款导致逾期的，贷款平台不存在错误，则逾期记录是不能进行修改或删除的。借款人就要承担起逾期所产生的后果，就算后续把贷款结清了，可是个人信用还是有污点，5年后才会自动消除。