“装修贷款一房多贷”，指的就是：一套房子在多家银行申请装修贷款。 银行是不允许出现这种情况。 装修贷款是银行专门为家庭住房装修，推出的信用贷款产品。 装修贷款月利率在0.25%左右，实际年利率为6%左右，假设月利率就是0.25%，贷款10万元，月息就是250元。 其他信用贷，像车贷、信用卡分期，月费率是0.7%左右，年利率约为14%。 相比之下，装修贷款的利率是非常低的，所以银行对装修贷资金的把控就会相对严格。

如果装修资金不足，可以考虑申请装修贷款。 如何申请装修贷款？可以通过贷款服务商来申请。通过服务商进行申请，省事，省钱，又省时间。 有的人坚决不找服务商，这是因为在他们固有的观念中会认为∶中介就是不可靠的，他们都是会骗取费用或是收取高额费用的。其实随着社会的进步发展，有部分服务商还是值得信赖的。 为什么要找服务商贷款装修？ 因为你不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。 找到信赖的服务商，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 此外，需注意婚前买房，如若女方出资装修房子。作为出资装修一方可以要求双方签订财产协议，约定房产屋于双方的共同财产，并根据各方出资金额，明确各自的产权比例，最好能在产权证上加上自己的名字。 因为申请装修贷款需要提供产权证、财力证明、征信等等相关性资料。如若产权不属于自己或者直系亲属，则无法申请装修贷款。而且另外一方面也是为了保护自己的权益。

需要注意，要是申请装修贷款，但被银行拒绝了，再向其他银行申请，不算一房多贷。 由于每家银行的装修贷款审核机制是不一样的，有可能会存在这样的情况：你在甲银行申请装修贷款，被拒了，你去乙银行申请，一下子就通过了。 所以这种情况不算一房多贷。

近几年申请装修贷款的人越来越多。申请装修贷款的成功率比较高，但也存在少部分业主被拒的情况。被拒的原因有很多，如果要一条条细说，那恐怕几万字也讲不完。下面我挑一下比较多业主会犯的问题，供大家参考。 1、征信黑户 成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 2、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 3、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 6、工作不稳定 频繁换工作的人，申请银行贷款很可能会遭“碰壁”，因为这类人工作不稳定，银行会认为其不具备还款能力，为了控制信贷风险，保障贷款的顺利回收，不会为其发放贷款；反之，如果贷款人工作稳定，尤其是国企单位员工、教师、律师等稳定职业员工，更容易拿到贷款。 7、收入不稳定 申请贷款时，银行会要求贷款人提供近三到六个月的银行代发工资流水，目的就是想以此为依据，查看其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。如果贷款人的月收入时高时低，贷款的审批将打上问号，所以稳定的收入是申请贷款的重要因素之一。 8、居住场所不稳定 如果说工作、收入不稳定拿不到贷款，大家或许还能理解，但是居住场所不稳定也影响装修贷款，很多人就不理解了。

只要借款人征信良好、负债率不高、有较高的收入，两套房可以申请两笔装修贷款，三套房也可以申请三笔装修贷款。 总的来说，只有征信良好、具备一定的还款能力，两套房可以申请两笔装修贷款。 但无论征信多好，还款能力多强，都不能一房多贷。 (1) 征信要求 不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。 征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 (2) 高收入要求 一般来说工作稳定收入稳定的人还款能力就越强，这样的人的多套房子就能申请多个装修贷款，如果是国企员工、500强企业员工、公务员、医生或教师等职业，更加容易申请。 如果不清楚装修贷款的办理流程和资料，可以找中团网装修贷款一站式服务商帮忙。 中团网1对1的规划服务，根据你的个人实际需求，贷款金额、利率、期限和还款方式等方面的需求，结合你的资质、征信综合情况，为你量身定制一套适合你的贷款产品方案。

1.尽量别碰网贷！ 房屋装修贷款，属于信用消费贷款，最看重的便是用户的征信。如果用户使用网贷，容易影响到个人的征信情况。很多网贷点进去一次，就需要查询一次征信。如果用户一个月内查询征信次数多于4次，半年内查询次数多于6次，都是不允许申请装修贷款的。 2.警惕信用卡逾期！ 申请装修贷款，除了看用户是否申请网贷，还要看信用卡的逾期次数。现在生活中很多人都在使用信用卡，但是如果没有按时还款，一年内逾期次数超过6次，或是连续3个月逾期，都是不允许申请的。 3.一定避免成为征信黑户！ 装修贷款，喜欢征信良好的用户，这类人去申请都是比较容易通过的。但是装修贷款将一类用户列入了黑名单，那就是征信黑户。什么是征信黑户？即个人征信系统中存在较多不良信用记录的用户。这类人去申请装修贷款，是很难申请通过的。 4.注意装修贷申请顺序！ 如果是第一次申请装修贷款，需要特别注意装修贷的申请顺序。如果之前有申请房贷，但是还没有审批下来，需要等到房贷下来才申请装修贷款，不然可能会影响到房贷的审批。 5.申请前要咨询专业人士！ 装修贷款，普通人对于这个领域并不太了解。因此，如果想要申请，需要提前咨询专业人士。寻找专业的装修贷款服务商，能够帮忙了解到装修贷款的申请流程、申请时需要提交哪些材料、如何选择银行产品这些资讯，帮助大家避雷，更快申请到装修贷款。

装修货款的还款方式多为等本等息，即每个月需要还的本金和利息是一样的。这种情况下，越早提前还款，越划算。 但建行装修贷款要求最低贷款期为一年，还款不足一年，提前还款需要交违约金。 大多地区的建行装修贷款连续还款超过一年后，将剩余还款的贷款一次性还清不收手续费。 不过，建行装修贷款并不是全国使用同一个标准，因此，也存在少部分地区的建行收手续费的情况。 不但收不收手续费不统一，连费率都不统一。

一套房子只能申请一笔装修贷款。 银行装修贷款禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请就会被拒。 但银行并不会拒绝同一业主的多套房，分别向银行申请几套房的装修贷款。也就是说，你申请一套房的装修贷款后，再申请另外一套房的装修贷款，只要你的还款能力符合银行的标准，也一样会批给你。 多套房同一业主分别向银行申请装修贷款，银行除了会看你的收入，也会看你的征信。 银行要求申请装修贷款的客户，半年内个人征信查询不能过多，多套房同一业主分别分别申请装修贷款，被拒的原因更多是征信查询次数超限。业主在对比多家银行的装修贷款产品中，默认授权了他们查询你的征信， 导致了征信查询次数超标。你可以注意这方面的问题

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 我们假设去银行贷款10万元，分别贷款5年和8年，银行的月费率为0.25%，现在来计算下贷款所需的利息： 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 由上方贷款利息算出，贷款期限不同，贷款利息也不同。贷款5年利息需要1.5w，贷款8年利息升为2.4w。相差3年，贷款利息差距了7000元。 虽然说装修贷款是等额等息的换算方式，但是贷款期限越长，需要交付的利息也会越多。这种情况下，申请装修贷款期限长，会有什么好处呢？ 其实，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是支持提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。 因为可以提前还款，申请期限越长，还款压力越小。 如果自身收入充裕，申请了8年期的装修贷款，可以提前在第3-4年就还款，还能省下一大笔利息。 相比于申请5年期的装修贷款按5年还款，那还款利息要少，能够运用到的装修资金也是充足的。

装修贷款利息多少？ 1不同银行利率不同 申请装修贷款，各大银行都可以申请。只不过四大行的贷款利率比较低，实际的利息也是比较低的。可是四大行的贷款对于申请者资质要求则是比较高的，对于各位申请者而言，想要利息更少可以选择四大行。不过是否选择四大行，也应该考虑自身的资质情况。 2贷款偿还方式情况 申请装修贷款还需要清楚，装修贷款的偿还方式多为等本等息还款，即为每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。 装修贷款月利率通常在0.25%左右浮动，最低时，有可能低至0.21%，即贷10万元，每个月的利息是210元。一年的利息就是2520元，年利率在6%左右，贷款10万元，月利率0.25%，每个月还款的本息是相同的。那每月的利息就是10万×0.25%=250元；每年的利息就是250×12月=3000元。 随着装修贷申请时间的不断增长，装修贷的利息也是在不断地增加的。不过贷款申请者不要盲目选择短期贷款，短期贷款的偿还压力比较大。应该根据自身的收入情况选择合适的贷款周期，这样装修贷在贷款的周期方面也能够很满意

1装修贷款周期 在申请装修贷的时候，装修贷款的贷款年限一般为1年到五年之间。具体装修贷申请，短期、中期、长期都可以选择。各位申请者只需要考虑自身的收入情况，每个月确保偿还装修贷没有压力便可。所以在申请年限方面，应该根据每个月贷款偿还的压力情况来全面了解。 2装修贷利率情况 具体申请装修贷，各位申请者应该清楚，同样银行同样人员申请装修贷，可是利率方面也是不同的。其中装修贷的申请时间越长，具体装修贷的利率则是越高的。所以对于各位申请装修贷的人而言，装修贷利率各个部分的影响情况都需要了解，才可以丰富更多的知识。

装修贷不难申请，只要征信良好、负债不高、能提供收入证明、房产合规，通过率就很高。 装修贷款申请材料： 1、身份证、户口本原件及复印件； 2、个人征信报告； 3、查档、购房合同、按揭合同； 4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票； 5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明； 6、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质； 7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途； 8、装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。 以上材料，不同地区的银行，可能有所删减，具体以当地银行的要求为准。 装修贷额度： 毛坯房，最高可贷100万元（最高7500元/㎡）； 精装房，最高可贷50万元（最高4500元/㎡）； 局部装修，最高可贷50万元（最高5250元/㎡）； 注：局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修。 以上最高额度仅供参考，以当地银行的具体审批额度为准。

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 我们假设去银行贷款10万元，分别贷款5年和8年，银行的月费率为0.25%，现在来计算下贷款所需的利息： 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 由上方贷款利息算出，贷款期限不同，贷款利息也不同。贷款5年利息需要1.5w，贷款8年利息升为2.4w。相差3年，贷款利息差距了7000元。 虽然说装修贷款是等额等息的换算方式，但是贷款期限越长，需要交付的利息也会越多。这种情况下，申请装修贷款期限长，会有什么好处呢？ 其实，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是支持提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。 因为可以提前还款，申请期限越长，还款压力越小。 如果自身收入充裕，申请了8年期的装修贷款，可以提前在第3-4年就还款，还能省下一大笔利息。 相比于申请5年期的装修贷款按5年还款，那还款利息要少，能够运用到的装修资金也是充足的。

装修贷是银行推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷，有房产是申请的前提条件。 申请装修贷，财力证明提供1年社保/半年公积金/代发工资/银行流水，其中一个即可。 无流水，可提供社保/公积金作为财力证明。 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入等方面有要求。 在申请装修贷款之前，能够清楚自身的资质情况是否满足银行的要求很重要。只有可以符合申请的条件，向银行提出装修贷申请才不会浪费时间。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可咨询助融机构。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

需要2年才可以恢复。征信中只显示近2年内的查询记录，因此2年内只要用户不新增查询记录，在2年以后，之前的记录都将不会显示，这样用户的征信也就恢复了。当然，征信被弄花后，用户仍然可以尝试申请贷款。 一般来说，大部分贷款不会对用户的征信查询次数做要求，因此征信被弄花，用户仍然可以申请贷款。

装修贷是银行推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷，有房产是申请的前提条件。 申请装修贷，财力证明提供1年社保/半年公积金/代发工资/银行流水，其中一个即可。 无流水，可提供社保/公积金作为财力证明。

要想申请农行装修贷，申请人的年龄须在18-65岁之间。 为什么农行会对申请人的年龄做出特殊要求呢？ 这是因为银行主要考虑到了申请人的还款能力问题。 申请人年龄如果小于18岁或大于65岁，银行会认为申请人还达不到申请装修贷的资质，贷款出去的金额可能会存在收不回来的情况。 其实，装修贷年龄限制在其他银行也是存在的，只是其他银行没有农行要求那么严格。其他银行对于申请人的年龄，有的低至18岁以下，有的则高至70岁。

如果你是第一次申请工行装修贷，以下三个要求需要格外关注：个人需要有稳定的收入来源，并且拥有良好的信用，没有过高的负债。三个要求符合，并提供相关材料，申请就会比较容易通过。 1、提供收入证明：申请前提是要有稳定的收入，另外如果有缴纳社保和公积金，都是较好的收入证明。 2、个人信用要良好：申请装修贷款，每个银行都会看重用户的信用。怎么判断个人信用好不好呢？ 主要看这两个数据：个人贷款或信用卡有没有逾期？半年内征信报告查询次数有没有多于6次？ 3、个人负债比不能过高：申请装修贷款，需要格外留意个人负债问题。如果负债比超过70%的负债，或是每个月的还款金额多于个人工资收入的50%，这些情况申请，都是很容易被拒绝的。 申请材料：身份证+户口本+结婚证（已婚需要）；房产证明；个人纳税证明+工资流水证明

申请装修贷款并不难，申贷要求还是比较低的，通常满足下面几个条件就可以申请了，可以往下看看自己是否符合这几个要求~ 01申请要求 ● 申请年龄：18-70周岁大陆居民 ● 房产属性：精装、毛坯、自建房等（各地政策不同） ● 房产证明：查档、购房合同等 ● 收入证明：社保、公积金或收入流水 02真实用途 装修贷款只能用于装修，不能用于其他的用途 所以只有房子需要真实装修，才能申请装修贷款 03征信要求 ● 不能出现“连三累六” “连三累六”指，两年内不能出现贷信用卡、网贷、车贷等逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 ● 不能出现当前逾期未还 本来约定还款的时间到了，但还没进行还款。 ● 征信查询次不能过多 “查询次数过多”指的是，半年查询超过6次，一个月的查询超过4次。 04负债要求 ● 贷款笔数不能过多 小额贷款最好不要超过两个机构 ● 信用卡不能过多 个人最好不要超过12张信用卡 通常满足以上几个条件，申请通过还是轻轻松松的。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。