要不要提前还款，主要看钱在你手里能不能创造出比装修分期利息更高的价值，如果没有投资理财的计划，也可以选择提前还完。 装修贷款最长还款期限有5年，而且还款利息也比较低，不用担心压力太大，也可以看个人需要。 如果有提前还款的需要，可以再第三年选择提前还款，压力相对来说算是较小的。 假设，装修贷款分期利率为0.25%，申请10万： 申请3年：月还款3028元，总还款10.9万 申请5年，在第3年提前还款：月还款1917元，总还款10.9万 二者总还款一样，但申请3年的月还款＞申请5年的月还款。 所以选择长贷短还是比较划算的，能申请到5年装修贷，然后选择提前还，确实是一个不错的选择。 提前还款流程 1、首先需要提前向银行提出提前还款的申请，可以前往营业网点申请，有些银行也可以通过电话申请、银行的官网、app、官方公众号等这些渠道。 2、然后等待银行对提前还款申请进行审批。 3、提前还款审批通过之后，银行就会通知贷款人前往指定营业网点办理提前还款手续。

装修贷值不值贷，我们先来看看他的优势： 1、额度高 金额最高可达100万元 2、费率低 通常来说，农行家装分期的月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期年化率约14%，相比之下，家装分期比信用卡和车贷要划算的多。 以月费率0.25%，贷20万，分期5年（即60期）；每月手续费（手续费等同于利息）就是20万×0.25%=500元；每年的手续费就是500×12月=6000元； 3、期限长 最长可达8年（96期），通常在1-5年，需注意办理农行家装分期8年期即将在今年全面告停，想办理的朋友抓紧上车。 4、用款广泛 不管是线上还是线下，农行家装分期都满足以下用途，一起来看看： 1）使用该卡直接来支付装修款项，支付方式可以是直接将资金转入装修公司的账户里面，也可以通过POS机刷卡完成支付。 2）信用卡也可以绑定线上网银，开通网上购物功能，大型购物平台都可以使用。 3）申请人可以拿着信用卡，到银行规定的商家类目中挑选家具。 5、手续简 办理装修贷需要那三项基础资料： 1）身份证明：身份证、户口本、结婚证 2）财力证明：社保、公积金、代发工资、流水等 3）房产证明：房产证、按揭合同、购房发票等 6、审批快 一般在3-7个工作日就有审批通知。 7、提前还 农行家装分期可以提前还。大多数银行推出的家装贷款产品都与借款人约定了借款一定时间后可以提前还款，具体提前还款的要求还得是与银行签订的农行家装分期合同而定。 8、门槛低 装修贷款为纯信用贷款，无需抵押，申请条件相对较低。 由此可看出装修贷款对有需要装修的人来说，还是值得贷的。 对于预算紧张的来说：申请装修贷款，可升级装修档次，轻松提高生活品质。 对于预算不足的业主来说：不用等钱，早入住，早享受！ 对于预算充足的业主来说，可以用装修贷款的钱装修房屋，自己手中的闲钱留在手中应急，或者将自己存下来的闲钱拿去理财，投资。这样装修理财两兼得！

申请装修贷款是期限越久越好，主要原因有如下： 1）期限长，还款压力小 相同时期，每月月供额度是不同的，贷款年限越长，每月的月供越少了。 这对于大多数贷款买了房的业主来说，选择长期的装修贷还款期限，可以缓解资金压力和生活压力，毕竟生活还有其他地方需要资金。 2）适合提前还贷 大多数银行的装修贷款都支持提前还款，只要装修贷款已经还了一年之后再一次性提前还款，银行不会收取违约费。还可以节省部分利息费用，并且提前还款也是良好信用记录的一种体现，可以早日摆脱负债压力。 3）通货膨胀导致钱币贬值 申请装修贷之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。 但在通货膨胀的环境下，货币的贬值的速度肯定会慢慢大于月供的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还以前的这个额度的月供是赚到的。

一套房申请二次装修贷，就是“装修贷款一房多贷”。 银行是不允许出现这种情况。 装修贷款月利率在0.25%左右，实际年利率为6%左右，假设月利率就是0.25%，贷款10万元，月息就是250元。 相比之下，所以银行对装修贷资金的把控就会相对严格。 装修贷款一房多贷可能会有如下影响： 1、弄花征信 现在的银行装修贷款是明确规定禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请都是会被拒贷。 每一次申请装修贷，银行都会查询借款人的个人征信，查询次数多了，会弄花征信。 而且在同一段时间内，有多次申请贷款记录，会引起多头授信和授信额度过多，也会被拒。 2、要求提前还款 就算是侥幸办成功，一旦被经办银行发现将贷款资金用于指定范围外的用途。 将可能提前收回全部的授信额度，要求贷款人提前将贷款结清，将对贷款人还款带来非常大的压力。 3、还款压力大 不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，一般来说，银行或其他金融机构都是根据借款人的个人负债率来观察还款能力和风险程度。 大部分银行都会要求申贷人的个人负债率不能超过50%，再多不能超过70%。 要是在银行审批过程中，发现借款人负债率已经超过基本要求，会拒批款项。 或者借款人申请的时候负债率是合格的，但后期借款人的个人收入，已经不能承受装修贷款偿还的数额，会引起贷款逾期，那就会影响个人征信、罚息、催收等一系列严重的后果。

装修贷款，一般都要求每月按时还款，采取的是等额等息的还款方式。 但是，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是可以提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。申请期限越长，还款时间越长，还款压力越小。 如果大家申请的是期限长的装修贷款，建议是提前1-3年还款最好。如果自身收入充裕，可以申请8年期的装修贷款，提前在第3-4年就还款，这样最划算。

装修贷款一房多贷一旦被银行发现，会有以下的影响： (1) 会被拒贷弄花征信 现在的银行装修贷款是明确规定禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请都是会被拒贷。 每一次申请装修贷，银行都会查询借款人的个人征信，查询次数多了，会弄花征信。 而且在同一段时间内，有多次申请贷款记录，会引起多头授信和授信额度过多，也会被拒。 (2) 会要求提前还款 就算是侥幸办成功，一旦被经办银行发现将贷款资金用于指定范围外的用途，银行很可能会终止贷款合同，然后要求借款人提前一次性清偿。严重者还会被上征信黑名单。 (3) 超过个人负债率 不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，一般来说，银行或其他金融机构都是根据借款人的个人负债率来观察还款能力和风险程度。 大部分银行都会要求申贷人的个人负债率不能超过50%，再多不能超过70%。 要是在银行审批过程中，发现借款人负债率已经超过基本要求，会拒批款项。 或者借款人申请的时候负债率是合格的，但后期借款人的个人收入，已经不能承受装修贷款偿还的数额，会引起贷款逾期，那就会影响个人征信、罚息、催收等一系列严重的后果。

有以下好处： 1、缓解资金不足 申请装修贷款能够缓解经济上的压力，同时，这也是很多人选择装修贷款的主要因素之一。 2、贷款额度高，最高可贷100万元 银行可以提供最高100万的额度，这已经可以满足大部分业主的装修需求。 3、无抵押无担保 不需要提前付一大笔首付；也不需要抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人。 4、费率低，月费率才0.23% 装修贷款是市面上公认的费率较低的信用贷产品；目前，最低可以达到月费率0.23%，还款无压力! 5、可提前还款 支持提前还款，通常来说，大多数银行还款超过一年，提前还款不收取剩余的手续费。就算收取手续费，通常来说，也不多，一般为一个月的利息。

装修贷申请下来之后，客户会收到银行邮寄给的分期卡，按照提示激活卡片后，就能持卡去装修公司、全屋定制、家私家电等家装建材类商户消费了。 需要注意的主要有三点： 1）装修贷只能用于房屋装修。装修贷款对客户消费做出严格要求，指定消费范围只能存在于房屋装修领域。如上图，就是农行装修贷指定的40类消费商家，不同银行指定的消费商家都不同。 2）装修贷不能够用来偿还房贷等其他贷款。有不少客户申请装修贷是为了资金周转，并不是用来真实装修，但事实上，装修贷并不能用来偿还其他贷款。当银行通过审批放款，会定期追踪客户的贷款使用情况，若是发现违规行为，将会要求一次性全部偿还贷款。 3）装修贷可以提前还款。装修贷在使用的时候，是可以提前还款的，一般提前2-3年还款更加划算。

装修货款的还款方式多为等本等息，即每个月需要还的本金和利息是一样的。这种情况下，越早提前还款，越划算。 但建行装修贷款要求最低贷款期为一年，还款不足一年，提前还款需要交违约金。 大多地区的建行装修贷款连续还款超过一年后，将剩余还款的贷款一次性还清不收手续费。 不过，建行装修贷款并不是全国使用同一个标准，因此，也存在少部分地区的建行收手续费的情况。 不但收不收手续费不统一，连费率都不统一。

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 我们假设去银行贷款10万元，分别贷款5年和8年，银行的月费率为0.25%，现在来计算下贷款所需的利息： 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 由上方贷款利息算出，贷款期限不同，贷款利息也不同。贷款5年利息需要1.5w，贷款8年利息升为2.4w。相差3年，贷款利息差距了7000元。 虽然说装修贷款是等额等息的换算方式，但是贷款期限越长，需要交付的利息也会越多。这种情况下，申请装修贷款期限长，会有什么好处呢？ 其实，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是支持提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。 因为可以提前还款，申请期限越长，还款压力越小。 如果自身收入充裕，申请了8年期的装修贷款，可以提前在第3-4年就还款，还能省下一大笔利息。 相比于申请5年期的装修贷款按5年还款，那还款利息要少，能够运用到的装修资金也是充足的。

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 我们假设去银行贷款10万元，分别贷款5年和8年，银行的月费率为0.25%，现在来计算下贷款所需的利息： 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 由上方贷款利息算出，贷款期限不同，贷款利息也不同。贷款5年利息需要1.5w，贷款8年利息升为2.4w。相差3年，贷款利息差距了7000元。 虽然说装修贷款是等额等息的换算方式，但是贷款期限越长，需要交付的利息也会越多。这种情况下，申请装修贷款期限长，会有什么好处呢？ 其实，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是支持提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。 因为可以提前还款，申请期限越长，还款压力越小。 如果自身收入充裕，申请了8年期的装修贷款，可以提前在第3-4年就还款，还能省下一大笔利息。 相比于申请5年期的装修贷款按5年还款，那还款利息要少，能够运用到的装修资金也是充足的。

毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付： 首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。 二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。） 精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。而且，装修贷款可以提前还款，很多银行的装修贷款提前还款不收违约金，而且剩余未还部分也不会再收利息，对于业主来说还是非常友好的。

一般情况下，农业装修贷款还款超过一年，提前还款不收手续费，有些地区的农行可能也存在收手续费的情况。因为农行装修贷款并不是全国使用同一个标准。 有些贷款可能全国统一，但装修贷款还真不是全国统一。不但收不收手续费不统一，连利率都不统一。可能出现这样的情况，广东东莞的农行装修贷款提前还款不收手续费，月费率是0.25%。上海农行装修贷款不但要收手续费，而且月费率高一些，为0.28%。这都是有可能的。 不过，就算有些地方的建设银行提前还款收手续费、违约金，收的金额也不高，一般是一个月的利息，例如，你贷10万元，月息是250元，那只需还剩下贷款的本金加250元就可以了，一次性偿那部分本金，不产生利息。

先息后本并不是减免利息，因此，贷款者并不会少付利息。不但不会少付，长远来看，利息会更多。 房贷利率和本金还款时间，决定了贷款的成本。先息后本，前期还的都是利息，后期才还本金，所以利息不会随本金数额归还而减少。而且，前期不还本金，银行资金占用时间长，还款总利息比等额本金高。如果以利息作为评判划不划算的标准，那“先息后本”的房贷还款方式并不划算。 但从购房者的按揭贷款偿还规律看，前3年压力是最大的。“安居贷”为购房者提供了3年缓冲期，减少了购房3年内房贷违约的风险。这样看，这种“先息后本”的还款方式，对普通业主来说还是很友好的。 装修贷属于信用贷款，无需抵押，通常还款方式为等本等息。也就是，每个月需还的利息和本金不变。不过，装修贷收的不是“利息”，而是“手续费”。但对于普通客户来说，无论哪种称呼，区别不大，实际月供还是按等本等息计算。 装修贷和安居贷的还款方式最大的区别是：装修贷的“利息”每个月都需要还，而安居贷前三年就需要还清所有利息。因此，装修贷提前还款就可以少还一部分“利息”，很划算。安居贷由于前期已经把所有利息还清，中后期还的都是本金。就算提前还款，利息也是按照原贷款年限计算。所以，安居贷提前还款并不划算。 这就是不同还款方式的优劣势。 这里并不是说“先息后本”不好，前面也说了，“先息后本”前期能减轻购房者的还款压力。客观来说，也没有哪种还款方式一定好，哪种方式一定不好，主要看你当下的情况合不合适。

装修贷没还清可以过户房子! 装修贷是信用贷款，依靠个人的信用获取的贷款，不需要抵押。既然没有拿房子抵押，那就不影响房子的正常买卖。 如果你找到买家，按照正常房产过户流程交易就可以了。在你卖掉房子后，可以选择正常还贷，也可以提前还款。现在很多银行的装修贷，提前还款不收违约金或手续费。就算有些银行收，也收得不多，一般只加收一个月的利息作为违约金或手续费。 比如，你贷了10万元，月费率是0.25%，每个月需要支付的利息是250元。提前一次性结清装修贷，只需给剩余未还的本金，再加250元就可以了。很多银行，只要你连续还款超过一年，这250元都不收。至于要不要提前还款，需要根据自己的实际情况决定。 如果你卖房后，钱款没有其他用途，建议还清，这样可以少给一些利息。如果你买房后，钱款要用于资金周转或投资理财，那建议按照装修贷款合同，正常每月还款。

不做装修 ，不能做装修贷。 如果申请装修贷款不用于装修，就会涉及骗贷问题。 银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。 并将你拉入银行系统的黑名单，以后想在银行贷款就会很困难。 如果你在银行规定的强制提前还款期限内，没有还款，那还要承担罚息和滞纳金。 严重超出期限，银行还可能还会到法院起诉你，胜诉后，向法院提交强制执行判决的申请，你的车和房都有可能被拍卖。 银行为了防止客户以装修的名义套钱，在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照，确定为真实装修再放款。 而且，银行对邮寄给你的装修贷款信用卡的使用范围也作了限制，你只能在他们规定类别的商家消费。 例如，建行设定了51类，农行设定了40类，装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。 因此，想通过申请装修贷款套钱比较困难，但也有人通过一些渠道将钱提现。 其实这样风险很高，会涉及骗贷的问题。 在申请时，申请人要签署一份协议，协议中规定∶申请人承诺所获装修分期信贷资金仅用于家庭装修，不用于其他用途，不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。

一般情况下，农业装修贷款还款超过一年，提前还款不收手续费，有些地区的农行可能也存在收手续费的情况。因为农行装修贷款并不是全国使用同一个标准。 有些贷款可能全国统一，但装修贷款还真不是全国统一。不但收不收手续费不统一，连利率都不统一。可能出现这样的情况，广东东莞的农行装修贷款提前还款不收手续费，月费率是0.25%。上海农行装修贷款不但要收手续费，而且月费率高一些，为0.28%。这都是有可能的。 不过，就算有些地方的建设银行提前还款收手续费、违约金，收的金额也不高，一般是一个月的利息，例如，你贷10万元，月息是250元，那只需还剩下贷款的本金加250元就可以了，一次性偿那部分本金，不产生利息。

装修贷没还清可以过户房子! 装修贷是信用贷款，依靠个人的信用获取的贷款，不需要抵押。既然没有拿房子抵押，那就不影响房子的正常买卖。 如果你找到买家，按照正常房产过户流程交易就可以了。在你卖掉房子后，可以选择正常还贷，也可以提前还款。现在很多银行的装修贷，提前还款不收违约金或手续费。就算有些银行收，也收得不多，一般只加收一个月的利息作为违约金或手续费。 比如，你贷了10万元，月费率是0.25%，每个月需要支付的利息是250元。提前一次性结清装修贷，只需给剩余未还的本金，再加250元就可以了。很多银行，只要你连续还款超过一年，这250元都不收。至于要不要提前还款，需要根据自己的实际情况决定。 如果你卖房后，钱款没有其他用途，建议还清，这样可以少给一些利息。如果你买房后，钱款要用于资金周转或投资理财，那建议按照装修贷款合同，正常每月还款。

很多银行的装修贷款，都要求必须贷款人连续还款超过一年，才能提前还款。通常还款超过一年，大部分银行不会再收客户的手续费、违约金等。 有些银行也会收，但一般不会收很高的手续费或者违约金，通常只是多交一个月的利息就可以了。比如你贷款10万元，月利率是0.25%，每个月需要还的利息是250元。 那提前还款，你顶多只需还250元+剩余未还的本金就可以了，剩余的本金一次性还，不产生利息。

银行装修贷款是禁止提现，至于提现的风险有多大，大家可以了解一下骗贷的后果。 装修贷款是贷款市场上的一种好产品，因为它利息低，贷款期限长。但是装修贷款，顾名思义，是一种专门用于装修的贷款。有些人只是想利用漏洞赚钱，然后问题就出来了，兑现装修贷款严重吗? 答案是，非常严重。 如果涉及骗贷，银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。 就是说，银行发现你申请的装修贷款，不是用于装修，银行就会认为你是骗贷，骗贷的后果就是，银行要求你近期内归还所有贷款，并将你拉入银行系统的黑名单，以后想在银行贷款就会很困难。 如果你在银行规定的强制提前还款期限内，没有还款，那还要承担罚息和滞纳金。严重超出期限，银行还可能还会到法院起诉你，胜诉后，向法院提交强制执行判决的申请，你的车和房都有可能被拍卖。