判断一个产品是否划算，一般情况下，我们主要看它的费用和利息。在装修贷款领域，我们就可以看它的月费率和利息。 装修贷款利息=贷款月费率×贷款金额 如果计算的是年利息，就在这个基础上，乘以12个月。 装修贷款月费率一般维持在0.25%左右，现在以它为标准，来计算下贷款所需的利息： 贷款月利息=0.25%×10w=250元 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 贷款10万元，每月利息仅需250元。分别贷款5年和8年，利息为1.5万和2.4万。相比于车贷和信用卡的0.7%，装修贷款是比较划算的。

不可以。装修贷款是专项贷款。

申请无抵押装修贷之前，需要准备齐全材料。不同银行对于个人无抵押贷款的要求也有所不同，但一般来说，正规的贷款流程都需要满足以下条件: 1）年龄在18周岁—65周岁的中国居民。 2）具有稳定的工作和可观的经济收入。 3）能提供房产证明。 4）无不良信用记录。 以上四个条件能够满足，一般去申请无抵押装修贷都是比较容易通过的。

装修贷申请下来之后，客户会收到银行邮寄给的分期卡，按照提示激活卡片后，就能持卡去装修公司、全屋定制、家私家电等家装建材类商户消费了。 需要注意的主要有三点： 1）装修贷只能用于房屋装修。装修贷款对客户消费做出严格要求，指定消费范围只能存在于房屋装修领域。如上图，就是农行装修贷指定的40类消费商家，不同银行指定的消费商家都不同。 2）装修贷不能够用来偿还房贷等其他贷款。有不少客户申请装修贷是为了资金周转，并不是用来真实装修，但事实上，装修贷并不能用来偿还其他贷款。当银行通过审批放款，会定期追踪客户的贷款使用情况，若是发现违规行为，将会要求一次性全部偿还贷款。 3）装修贷可以提前还款。装修贷在使用的时候，是可以提前还款的，一般提前2-3年还款更加划算。

一、看银行的申请要求 不同银行对于装修贷的申请要求都是不一样的。 一般来讲，小银行和私营银行要相对比较容易申请。它们的经营规模和服务范围有限，申请要求不算高。一般来说你提交了申请，都是比较容易通过的。但是这两类银行的费率会相对比较高。 到大银行和国有银行参与申请，流程会更加规范，是靠谱的选择。选择这两类银行，费率会比较低，还款压力没有那么大。相比之下，它们的申请要求会严格一些。但是如果提前了解清楚，会比较容易申请。 二、评估自身贷款资质 银行申请的难易程度，通常会与借款人的贷款资质息息相关。 想要申请装修贷款更容易通过，需要提前做好个人的贷款资质评估，主要包括还款能力和征信状况两大方面。 还款能力，通常是与个人收入、社保、公积金，以及其他收入所相关。个人收入情况越丰富，证明借款人的还款能力越高。 征信状况，主要看借款人是否拥有负债、征信查询次数多少，以及信用卡的使用情况。如果借款人没有负债、征信查询次数为零，信用卡没有出现逾期，这些都算是征信良好的情况。 一般来说，个人还款能力高，无不良征信情况，是贷款资质良好的表现。这种情况下，到银行申请，大银行和国有银行都是比较容易通过的。

只能在特定或者指定行业线下商户POS机上刷卡消费。 建行装修贷卡刷卡范围主要有以下三大行业商户： ● 第一类： 装修装潢，设计行业商户，银联商户mcc码为8912 ● 第二类： 建材行业商户，银联商户mcc码为5211 ● 第三类： 家居行业商户，银联商户mcc码为5712 其他行业是不能刷建行装修贷卡的，系统直接限制交易的，一般提示金额超限，交易失败，联系发卡行等等POS机报错提示，就是因为POS机商户类型不符合要求导致的。 就算能用用跳码机刷成功了，因为刷卡消费行业不一样，要是被银行发现了，银行会强制让你一次性全额还款。

有房不一定能办理成功。 银行贷款装修需要申请人的征信，收入，房产。一般只要征信良好，能提供与贷款金额相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款获批的可能性很大。 1）购房合同 购房者在向银行申请装修贷时，首先自己的名下、伴侣或直属直属名下必须要有一套房，并且申请的装修贷款确实用于房屋装修，即要有准备装修的房子！ 如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。 2)房产类型 而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。 如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。 3）个人征信情况 个人征信要达标不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。 征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 4）收入证明 需要提供收入证明能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入： 社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。 5）负债 负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。 负债率=负债÷收入 举个例子，小李的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月车贷需还款3000元，则小李的负债率为60%。 如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

以下情况申请装修贷款不容易通过： 1）未能提供完整的证明材料。 2）身份证、房产证、收入证明缺一不可。 3）个人信用情况不好。 4）使用网贷，信用卡多次逾期，征信查询次数过多，都是会影响到个人的信用。 5）超出申请要求范围。 申请年龄高于65周岁，（有些地区延长到70周岁），房屋面积小于70㎡，房屋年龄长于15年，都是不能够申请的。

由于建行装修贷款利息比其他信用贷款低，为了防止客户以申请装修贷款的名义套钱，用于其他用途，比如投资、买车、奢侈品消费等。 建行装修贷款规定只能用于装修，所以只有房子需要真实装修，才能申请装修贷款。 首先可以明确这一点，装修贷是用于真实装修的，所以和装修相关的行业都可以消费。 ● 线下： 大型家居卖场、装修公司、全屋定制、家具家电公司 ● 线上： 绑定淘宝、京东，就可以在家装家具类相关店铺消费

如果月费率0.25%，贷款15万，月费率0.25%，分五年还款(60期)，每个月的本息都是一样的。 月利息15万×0.25%=375元；年利息375×12月=4500元；5年的利息是4500元×5=22500元。 每月还款本金15万÷60=2500元；一年要还的本金是2500×12月=3万元；五年要还的本金是3×5=15万元。 每月本金利息=2500+375=2875元；年本金利息=2875×12=3.45万元；5年期本金+利息=34500×5=17.25万元。

无抵押装修贷好处： 1、可操作性高 相比于有抵押贷款，无抵押装修贷款的可操作性要更高。 有抵押贷款，需要抵押个人的财物，如房子、汽车。如果借款人未能及时还款，可能会搭上其他财物，风险较大，可操作性较低。 无抵押装修贷款，不需要抵押个人财物，只需借款人信用良好，即可参与申请，可操作性高。 2、利息低 无抵押装修贷款利息低，月费率一般维持在0.25%左右。相比于房贷的0.6%，车贷、信用卡分期的0.7%，利息真的要低很多。 3、额度高 申请无抵押装修贷款，如果借款人信用良好，还款能力强，那么最高可以申请到100万的额度。 有抵押贷款，一般只能贷款到与抵押物价值相近的贷款额度，不会太高。 4、期限长 相比于有抵押贷款，无抵押贷款还具备有期限长的优点。 申请装修贷款，最长期限达到8年，还款没有压力。

“装修贷款一房多贷”，指的就是：一套房子在多家银行申请装修贷款。 银行是不允许出现这种情况。 装修贷款是银行专门为家庭住房装修，推出的信用贷款产品。 装修贷款月利率在0.25%左右，实际年利率为6%左右，假设月利率就是0.25%，贷款10万元，月息就是250元。 其他信用贷，像车贷、信用卡分期，月费率是0.7%左右，年利率约为14%。 相比之下，装修贷款的利率是非常低的，所以银行对装修贷资金的把控就会相对严格。

如果装修资金不足，可以考虑申请装修贷款。 如何申请装修贷款？可以通过贷款服务商来申请。通过服务商进行申请，省事，省钱，又省时间。 有的人坚决不找服务商，这是因为在他们固有的观念中会认为∶中介就是不可靠的，他们都是会骗取费用或是收取高额费用的。其实随着社会的进步发展，有部分服务商还是值得信赖的。 为什么要找服务商贷款装修？ 因为你不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。 找到信赖的服务商，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 此外，需注意婚前买房，如若女方出资装修房子。作为出资装修一方可以要求双方签订财产协议，约定房产屋于双方的共同财产，并根据各方出资金额，明确各自的产权比例，最好能在产权证上加上自己的名字。 因为申请装修贷款需要提供产权证、财力证明、征信等等相关性资料。如若产权不属于自己或者直系亲属，则无法申请装修贷款。而且另外一方面也是为了保护自己的权益。

需要注意，要是申请装修贷款，但被银行拒绝了，再向其他银行申请，不算一房多贷。 由于每家银行的装修贷款审核机制是不一样的，有可能会存在这样的情况：你在甲银行申请装修贷款，被拒了，你去乙银行申请，一下子就通过了。 所以这种情况不算一房多贷。

近几年申请装修贷款的人越来越多。申请装修贷款的成功率比较高，但也存在少部分业主被拒的情况。被拒的原因有很多，如果要一条条细说，那恐怕几万字也讲不完。下面我挑一下比较多业主会犯的问题，供大家参考。 1、征信黑户 成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 2、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 3、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 6、工作不稳定 频繁换工作的人，申请银行贷款很可能会遭“碰壁”，因为这类人工作不稳定，银行会认为其不具备还款能力，为了控制信贷风险，保障贷款的顺利回收，不会为其发放贷款；反之，如果贷款人工作稳定，尤其是国企单位员工、教师、律师等稳定职业员工，更容易拿到贷款。 7、收入不稳定 申请贷款时，银行会要求贷款人提供近三到六个月的银行代发工资流水，目的就是想以此为依据，查看其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。如果贷款人的月收入时高时低，贷款的审批将打上问号，所以稳定的收入是申请贷款的重要因素之一。 8、居住场所不稳定 如果说工作、收入不稳定拿不到贷款，大家或许还能理解，但是居住场所不稳定也影响装修贷款，很多人就不理解了。

只要借款人征信良好、负债率不高、有较高的收入，两套房可以申请两笔装修贷款，三套房也可以申请三笔装修贷款。 总的来说，只有征信良好、具备一定的还款能力，两套房可以申请两笔装修贷款。 但无论征信多好，还款能力多强，都不能一房多贷。 (1) 征信要求 不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。 征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 (2) 高收入要求 一般来说工作稳定收入稳定的人还款能力就越强，这样的人的多套房子就能申请多个装修贷款，如果是国企员工、500强企业员工、公务员、医生或教师等职业，更加容易申请。 如果不清楚装修贷款的办理流程和资料，可以找中团网装修贷款一站式服务商帮忙。 中团网1对1的规划服务，根据你的个人实际需求，贷款金额、利率、期限和还款方式等方面的需求，结合你的资质、征信综合情况，为你量身定制一套适合你的贷款产品方案。

1.尽量别碰网贷！ 房屋装修贷款，属于信用消费贷款，最看重的便是用户的征信。如果用户使用网贷，容易影响到个人的征信情况。很多网贷点进去一次，就需要查询一次征信。如果用户一个月内查询征信次数多于4次，半年内查询次数多于6次，都是不允许申请装修贷款的。 2.警惕信用卡逾期！ 申请装修贷款，除了看用户是否申请网贷，还要看信用卡的逾期次数。现在生活中很多人都在使用信用卡，但是如果没有按时还款，一年内逾期次数超过6次，或是连续3个月逾期，都是不允许申请的。 3.一定避免成为征信黑户！ 装修贷款，喜欢征信良好的用户，这类人去申请都是比较容易通过的。但是装修贷款将一类用户列入了黑名单，那就是征信黑户。什么是征信黑户？即个人征信系统中存在较多不良信用记录的用户。这类人去申请装修贷款，是很难申请通过的。 4.注意装修贷申请顺序！ 如果是第一次申请装修贷款，需要特别注意装修贷的申请顺序。如果之前有申请房贷，但是还没有审批下来，需要等到房贷下来才申请装修贷款，不然可能会影响到房贷的审批。 5.申请前要咨询专业人士！ 装修贷款，普通人对于这个领域并不太了解。因此，如果想要申请，需要提前咨询专业人士。寻找专业的装修贷款服务商，能够帮忙了解到装修贷款的申请流程、申请时需要提交哪些材料、如何选择银行产品这些资讯，帮助大家避雷，更快申请到装修贷款。

装修货款的还款方式多为等本等息，即每个月需要还的本金和利息是一样的。这种情况下，越早提前还款，越划算。 但建行装修贷款要求最低贷款期为一年，还款不足一年，提前还款需要交违约金。 大多地区的建行装修贷款连续还款超过一年后，将剩余还款的贷款一次性还清不收手续费。 不过，建行装修贷款并不是全国使用同一个标准，因此，也存在少部分地区的建行收手续费的情况。 不但收不收手续费不统一，连费率都不统一。

一套房子只能申请一笔装修贷款。 银行装修贷款禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请就会被拒。 但银行并不会拒绝同一业主的多套房，分别向银行申请几套房的装修贷款。也就是说，你申请一套房的装修贷款后，再申请另外一套房的装修贷款，只要你的还款能力符合银行的标准，也一样会批给你。 多套房同一业主分别向银行申请装修贷款，银行除了会看你的收入，也会看你的征信。 银行要求申请装修贷款的客户，半年内个人征信查询不能过多，多套房同一业主分别分别申请装修贷款，被拒的原因更多是征信查询次数超限。业主在对比多家银行的装修贷款产品中，默认授权了他们查询你的征信， 导致了征信查询次数超标。你可以注意这方面的问题

装修贷款年利息=贷款月费率×贷款金额×12 我们假设去银行贷款10万元，分别贷款5年和8年，银行的月费率为0.25%，现在来计算下贷款所需的利息： 贷款5年利息=0.25%×10w×12×5=1.5w 贷款8年利息=0.25%×10w×12×8=2.4w 由上方贷款利息算出，贷款期限不同，贷款利息也不同。贷款5年利息需要1.5w，贷款8年利息升为2.4w。相差3年，贷款利息差距了7000元。 虽然说装修贷款是等额等息的换算方式，但是贷款期限越长，需要交付的利息也会越多。这种情况下，申请装修贷款期限长，会有什么好处呢？ 其实，装修贷款有一个特别突出的特点，那就是支持提前还款。因为这个特点，所以许多人喜欢申请期限长的装修贷款。 因为可以提前还款，申请期限越长，还款压力越小。 如果自身收入充裕，申请了8年期的装修贷款，可以提前在第3-4年就还款，还能省下一大笔利息。 相比于申请5年期的装修贷款按5年还款，那还款利息要少，能够运用到的装修资金也是充足的。