个人申请装修贷款，常见的两种方法：银行申请和找贷款服务商。 银行申请：这是大多人都会使用的一种方法。银行的存在，便利了我们的生活。日常生活中，我们办理工资卡、存钱取钱都会去银行。到银行申请，是我们很多人会想到的第一个申请装修贷款的方法。但是，银行申请真的便利吗？ 如果你提前了解银行的申请要求，能够准备齐全材料，去银行申请当然是便利的。如果你并不了解当地银行申请装修贷的要求，还需要经过询问，才能申请办理，那会耗损不少时间。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可寻找贷款服务商。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

向银行或者服务商提交信息。当你需要装修贷款的时候，选择和你资质匹配的银行来申请。 1、向银行申请时，要向银行提供个人身份证明、工作证明、收入证明、购房合同等相关资料，提供的资料要齐全。 2、银行审计数据，资料提交后，银行会对装修贷款申请人进行审核。会对实际信用信息、收入能力、贷款用途等部分进行审核，具体审核时间基本需要3-7个工作日左右。 3、签订借款合同，符合银行要求后，银行会通知申请人签订装修贷款。具体装修贷款合同签订时，合同细节也需要明确。 4、贷款偿还，合同签订后，银行放款一般需要2-3天。银行首笔贷款完成后，应在申请贷款后的次月偿还贷款。

京东白条属于网贷，而且是上征信的网贷，如果还款逾期，对装修贷款的申请是有影响的，至于影响大不大，那要看逾期的次数多不多，逾期时间长不长。 如果只是逾期了一次，并且只逾期一两天，可以致电京东白条客服，说自己记错了还款日期，刚好还款的卡里也没钱，不能自动扣除，看能不能把记录给销了，能销就最好，不能销影响也不大。 如果你已经连续三个月还款逾期，并且逾期的时间还比较长，那么基本就不行了，你申请装修贷款被拒的几率会很高！

1、借款人已年满18周岁，具有完全民事行为能力。通常，银行对借款人的年龄要求是有上限的。不同银行对借款人的最高年龄要求不同。一般借款人最高年龄不能超过65周岁。 2、借款人有稳定的工作，收入是符合银行的要求，银行需要从用户的工作和收入来判断借款人是否有能力偿还贷款本息。 3、装修贷款的贷款资金是只能用于房屋的装修，并且要求借款人提供房屋装修的材料，如购房合同。 4、借款人个人信用状况良好，无逾期等不良的记录，借款人无未偿还的负债。如果他名下的债务过高，也会影响贷款的。 5、不同的贷款机构对借款人的要求不同，因此借款用户还需要满足贷款机构规定的其他条件。

没有房产证的话可以提供预售合同或者按揭合同。

装修贷款的审批流程一般是先系统审批，然后再人工审批，建行装修贷款也不例外。 系统审批最为关键，如果系统审批过不了，就会直接被拒，不会再有人工审核环节。 系统审核是银行根据申贷人的综合情况进行评分，评分不合格贷款就会被拒。 综合评分是金融机构（银行属于金融机构），根据借款人的职业、收入水平、婚姻状况、负债状况等信息，按照一定的标准综合计量后得到的评分综合。 这个评分会直接影响贷款人的批款成功率，通常不能人为进行干预。 其实不止银行，一些小的贷款公司为了降低损失，也都会有一套自己的风控标准。 不过，不同的银行、贷款公司，他们的审批偏向性不一样。 比如建行可能更看重贷款人的收入情况，那工资收入在综合评分中的权重就会比较高; 农行更看重贷款人的储蓄信息，那银行流水在农行装修贷款审批中所占的权重就会比较高。 如果系统评判申请人的总评分不符合贷款要求，就会自动拒贷，给出的理由通常是"综合评分不足"，但对于具体是由于哪方面的不足，系统不会显示。

不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。建议找到信赖的中介，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 自己申请贷款装修 优点：免费，可靠 缺点：消耗时间、精力 找中介贷款装修 优点：省事，省钱，省时间 缺点：容易上当受骗；支付过多费用

1、房屋分类 目前对于装修贷款的审批，银行会大致分为两类，一类是毛坯房，一类是精装房。银行在发放房屋装修贷款时，会区分两类房屋，给予不同额度的贷款。 2、个人信用信息 在申请装修贷款时，银行或金融机构会对借款人的信用资质进行核查。如果你没有良好的信用记录，或者你没有按时足额还款的能力，通常装修贷款的申请都会被拒绝。 3、个人职业 对于从事高风险职业或不稳定工作的借款人，银行等金融机构会从发生危险的概率或有稳定收入来源的角度考虑借款人能否按时足额还款，在大多数情况下，银行不同意贷款。 4、债务 债务是审计大额贷款非常重要的指标。如果负债过高，基本上与高额度脱节。因为负债太高，还款能力有限，银行不会发放大额贷款。

可以的。 装修贷主要是用于装修房子时资金出现不足等情况。该资金不能在其他商户刷卡消费或支付。只能在银行规定类别的家居装修商户刷卡消费，或绑定淘宝、京东、装修商户购买装修所需的建筑材料、家具、家电等。由此可看出，装修贷款主要是针对买完房后，装修资金不足的业主。而目前绝大多数的用户基本上都是按揭贷款。

一般情况下，农业装修贷款还款超过一年，提前还款不收手续费，有些地区的农行可能也存在收手续费的情况。因为农行装修贷款并不是全国使用同一个标准。 有些贷款可能全国统一，但装修贷款还真不是全国统一。不但收不收手续费不统一，连利率都不统一。可能出现这样的情况，广东东莞的农行装修贷款提前还款不收手续费，月费率是0.25%。上海农行装修贷款不但要收手续费，而且月费率高一些，为0.28%。这都是有可能的。 不过，就算有些地方的建设银行提前还款收手续费、违约金，收的金额也不高，一般是一个月的利息，例如，你贷10万元，月息是250元，那只需还剩下贷款的本金加250元就可以了，一次性偿那部分本金，不产生利息。

现在市面上90%以上的银行，推出的装修贷款银行卡是可以网购的，淘宝、京东是目前最大的两大购物平台，几乎所有银行都支持在网上购物。你按照平台绑定支付流程，绑定后就可以用装修贷款信用卡购物。 上面也说了，是绝大部分银行支持，是不排除小部分银行的装修贷款信用卡不支持网购的。如果你很在意装修贷款能不能网购，建议申请前先咨询银行工作人员，确认能网购再申请。 需要注意，装修贷款无论是网购还是线下刷卡，都需要在银行限定范围内刷卡。 银行为了防止客户以装修的名义套钱，一般会限制消费。给你发的装修贷款信用卡，你只能在装修商家那里刷卡消费。比如建行就规定了51类装修贷款可以刷卡的商家，农行规定了40类。 这些类别里已经包括了90%的家装商家（建材商家、家具商家、家电商家等），想要购买你需要的装修商品，是问题不大的。

婚后装修贷是共同债务。婚后装修贷用途夫妻双方都有权使用。

先息后本并不是减免利息，因此，贷款者并不会少付利息。不但不会少付，长远来看，利息会更多。 房贷利率和本金还款时间，决定了贷款的成本。先息后本，前期还的都是利息，后期才还本金，所以利息不会随本金数额归还而减少。而且，前期不还本金，银行资金占用时间长，还款总利息比等额本金高。如果以利息作为评判划不划算的标准，那“先息后本”的房贷还款方式并不划算。 但从购房者的按揭贷款偿还规律看，前3年压力是最大的。“安居贷”为购房者提供了3年缓冲期，减少了购房3年内房贷违约的风险。这样看，这种“先息后本”的还款方式，对普通业主来说还是很友好的。 装修贷属于信用贷款，无需抵押，通常还款方式为等本等息。也就是，每个月需还的利息和本金不变。不过，装修贷收的不是“利息”，而是“手续费”。但对于普通客户来说，无论哪种称呼，区别不大，实际月供还是按等本等息计算。 装修贷和安居贷的还款方式最大的区别是：装修贷的“利息”每个月都需要还，而安居贷前三年就需要还清所有利息。因此，装修贷提前还款就可以少还一部分“利息”，很划算。安居贷由于前期已经把所有利息还清，中后期还的都是本金。就算提前还款，利息也是按照原贷款年限计算。所以，安居贷提前还款并不划算。 这就是不同还款方式的优劣势。 这里并不是说“先息后本”不好，前面也说了，“先息后本”前期能减轻购房者的还款压力。客观来说，也没有哪种还款方式一定好，哪种方式一定不好，主要看你当下的情况合不合适。

申请装修贷必须有房产，证明你有真实装修需求，但不一定非要自己名下的房产，自己或直系亲属的房产都可以。直系亲属包括房产人的配偶、父母、子女。你跟男朋友未结婚，不属于直系亲属。因此，你不能拿男朋友的房子申请装修贷。

月利率=总金额/总利息/总期数 年化率=月利率*12*1.85

装修贷没还清可以过户房子! 装修贷是信用贷款，依靠个人的信用获取的贷款，不需要抵押。既然没有拿房子抵押，那就不影响房子的正常买卖。 如果你找到买家，按照正常房产过户流程交易就可以了。在你卖掉房子后，可以选择正常还贷，也可以提前还款。现在很多银行的装修贷，提前还款不收违约金或手续费。就算有些银行收，也收得不多，一般只加收一个月的利息作为违约金或手续费。 比如，你贷了10万元，月费率是0.25%，每个月需要支付的利息是250元。提前一次性结清装修贷，只需给剩余未还的本金，再加250元就可以了。很多银行，只要你连续还款超过一年，这250元都不收。至于要不要提前还款，需要根据自己的实际情况决定。 如果你卖房后，钱款没有其他用途，建议还清，这样可以少给一些利息。如果你买房后，钱款要用于资金周转或投资理财，那建议按照装修贷款合同，正常每月还款。

1、基本情况 向建行申请装修贷款时，申请人年龄应在18-65周岁，并有当地常住户口。具体地位很重要。 2、收入情况 在向建行申请装修贷款时，具体收入能否还贷很重要。所以要向银行提供工作证明、收入证明等资料。 3、装修贷款使用证明 装修贷款是专款专用的。当你申请的时候，可以证明装修的用途很重要。至于具体的装修贷款证明，提供购房合同等相关资料确实很关键。 4、个人征信 每家银行都需要查询借款人的征信记录进行审核，所以建议你保持良好的信用。如果你没有良好的信用记录，或者如果负债过高，基本上与高额度脱节。因为负债太高，还款能力有限，通常装修贷款的申请都会被拒绝。

申请装修贷款的成功率比较高，但也存在少部分业主被拒的情况。被拒的原因有很多，如果要一条条细说，那恐怕几万字也讲不完。 下面我挑一下比较多业主会犯的问题，供大家参考。 1、征信黑户 贷款或信用卡逾期时间较长，银行已经通过各种方法催债。最后评估你已没有还款能力，协商免息还本金，并且延后了还款日期。这种情况，你已经成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 2、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 3、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 比如，现在是12月，你向银行申请装修贷款，银行就会看你7-12月征信报告被查询的次数有没有超过标准，如果超过标准，你需要1月份才能申请装修贷款。那时银行就会看1-6月征信报告被查询的次数。

1、合法有效的身份证明，如二代身份证、护照等。 2、有正当职业，收入稳定，有一定还款能力。 3、能提供资产证明，如银行对账单、社保缴纳、纳税凭证等。 4、房屋买卖合同、新购住房的购房发票，或者原住房装修的，应当提供房屋权属证明。 5、贷款机构规定的其他条件。

房贷和装修贷款是两笔不冲突的贷款，现在也很多业主两笔都申请的。房贷属于抵押贷款，银行批款给你，你需要以房子作为抵押。等房贷还清了，房子才算真正意义上算是你的房子。 装修贷款属于信用贷款，不需要抵押，房子只是作为真实装修的证明而已。因此，两者都不冲突。 虽然房贷和装修贷申请不冲突，但要注意先后。 因为装修贷款是除了房贷外最划算的信用贷款，如果人生有两笔贷款要贷，那第一笔是房贷，第二笔就是装修贷款。 但需要注意，一定要等房贷批下来后，再申请装修贷款。为什么呢？ 第一，装修贷款也算负债，如果你负债过高，银行在放款前发现你的还款能力比较弱，为了资金安全考虑，就会取消放款。 第二，申请装修贷款要查征信，如果你授权了几家银行查征信，银行发现后，觉得你资金比较紧张，就也会取消放款。 如果房贷已经房贷，你每个月按时还款，再申请装修贷款就不会有问题。