建行装修贷通常有三种放款方式，第一种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上； 第二种是钱款放在第三方人身上（非本人和直系亲属名下）； 第三种是给贷款人一张信用卡，这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电产品。 建行设定了51类装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。 考虑到资金安全问题，现在建行使用第三种放款方式的比较多。第一、第二种放款方式，虽然能一定程度上避免业主将装修贷款挪作他用，但其中的风险系数比较高，而且业主比较被动。 毛坯房分两次放款，水电完工后，银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第一次放款。 泥木完工后（将毛坯房装修成精装房的状态），银行工作人员上门拍照，确认为真实装修后第二次放款。

以下人群适合申请装修贷款： 1）装修资金不足的人。 很多资金不足的人要么想通过选择低价的材料来装修，但是以后维修翻新的概率也很大。这种装修方式的选择真的不是明智的选择。这类人非常适合申请装修贷款。 2）装修资金充足的人。 中国人的传统思维是手中有食物，不要惊慌。装修需要花费所有的钱，这让很多人感到恐慌。这些人也非常适合申请装修贷款，解决装修问题，确保手头的资金。 3）预算紧张的人。 在装修之前，我们已经需要承担大量的购房贷款。能够用来装修的资金真的是捉襟见肘，所以这些人想借钱或者等他们存够钱再装修。房子就空在那里了，如果我们申请装修贷款，我们很快就能住在新房子里。 4）懂得理财的人。 即使这些人手头有足够的钱，他们也会考虑选择装修贷款，不是因为他们没有钱，而是因为他们有金融意识。他们可以用自己的钱投资理财，获得额外的投资理财资金，获得更高的利润回报

准备好申请装修贷款所需的材料，如身份证、购房合同、购房发票、社保在缴证明、公积金在缴证明、工资流水、银行流水等。 然后向银行提交申请，或者找贷款服务商向银行提交申请。 有什么不同？直接向银行提交申请，由于对装修贷不熟悉，提交的资料，填写的信息可能不符合银行的规定，导致贷款申请被打回，或者被银行直接拒批。 找贷款服务商，由于他们对贷款流程比较熟悉，被打回的几率会更小，被拒的可能性也更低。贷款服务商对当地银行的装修贷也比较熟悉，能帮你最大程度上获得较低的利率。 不过，需要注意，市面上的贷款服务商良莠不齐，一定要找大的，靠谱的贷款服务商。这种服务商跟银行有深度合作关系。 他们一般不收服务费、手续费，银行收多少利息，你直接给银行多少利息就可以了。

装修贷款相对车贷、信用卡分期来说划算。 装修贷款的月利率通常在0.25%左右，年利率大概是6%。车贷、信用卡分期的月利率在0.7%左右，年利率去到了14%左右，是装修贷的两倍以上！ 装修贷最短能贷1年，最长能贷8年，但8年不是你想贷就能贷，需要贷款资质非常好的业主才有机会获得。贷款资质一般的业主，通常分3到5年还款的比较多。

1、抵押贷 申请资格：个人和住房资质更为重要。 贷款利率：年化利率一般在5-8%之间。 住房条件：小产权房.拆迁房等，均不符合贷款条件。 贷款金额：最高贷款金额为房屋估值的70%。 贷款费用：一般除贷款利息外，手续费.过桥费.公证费.办理抵押手续费也会有，正规公司收取的费用是合法合理的，并且有明确的规定。但是很多非正规贷款公司会巧妙地设置自己的名字乱收费，最终导致贷款成本的增加，需要注意。 还款方式：先息后本，等息。 贷款速度：市场上银行一般贷款速度需要20个工作日左右。 2、装修贷款 申请资格：信用贷款，更注重征信调查。 贷款利率：年化利率一般在5%左右。 住房条件：可做精装房、毛坯房、自建房(部分)。 贷款金额：毛坯房最高100万，精装房最高50万。 贷款费用：除利息外，一般无其他费用。 还款方式：等本等息。 贷款速度：7个工作日左右。 抵押贷款的金额高于装修贷款，但利息也会稍高一些。但相比之下，它的消费场景会更多，而装修贷款只能用于装修房屋。抵押贷款需要房屋、车等等值钱的东西作为抵押，银行才会将贷款给你。一旦贷款无法在规定的时间内偿还，银行将收回财产，并有权拍卖财产以偿还债务。如果你不偿还贷款，你可能会面临家庭和金钱的空缺。装修贷款利率低，申请条件门槛低，如果你有房子需要真正装修，装修贷款还是值得申请的。

很多业主朋友会遇到这样的问题：公司不给自己交公积金，那自己是不是没办法申请装修贷款了呢？ 不是的！可以用其他证明材料！ 银行可没说装修贷款必须要有公积金，当然，有就最好，没有也一样可以贷。银行只所以要看公积金缴费证明，也是为了看你是否有稳定的工作，是否能每月按时还款。 除了公积金，你用社保在缴证明，银行流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明等，也是可以证明你有还款能力的。

1）直接拨打建行的客服服务热线或者去银行柜台询问； 2）建议找专门找负责装修贷这一块金融机构咨询。他们会对每个银行的产品进行详细剖析，可让你全面的了解各个银行的装修贷，帮你省心，省时，省力，省钱，中团网专注装修贷款、家装消费业务，为装修业主提供装修分期、装修公司、建材、家具、家电等品牌特惠服务，不收取客户任何费用。 温馨提示：由于不同地区的建行申请装修贷的条件有所差异，因此，建议你在申请前，先向专业人士了解清楚。

装修贷款最高是可以贷100万元，但并不是所有人都可以申请那么高的额度。 银行针对那些面积比较大的毛坯房，并且贷款人资质非常好，给出的最大额度贷款，就是100万。

资料齐全，1-3个工作日出审批结果。 需需要的资料： 1、身份证 2、房产证明：一手房没出房产证就提供预售合同，这两样都没有就提供银行按揭合同，办理了公积金贷款的需要提供公积金贷款合同，房子在夫妻双方名下的需要2个人共同申请办理，两个人签字。)。 3、个人收入流水 4、申请50万以上的，需要夫妻双方共同申请办理。

建行装修分期贷款如果被拒，可以询问建行被拒绝的原因。 比如说如果资料不齐全，那么可以将资料准备齐全重新提交申请。如果是因为征信不良导致贷款被拒，那么只能是通过一定时间的信用积累，再重新提交申请。而收入不足的话，只能提供更多的财力证明，让建行认为借款人有较强的还款能力，这样才有可能通过贷款审核。 建行装修贷款被拒绝，用户可以向建行再次提交贷款申请，或者是换一家银行申请装修贷款。 知道被拒绝的原因后，用户可以先解决问题再提交贷款申请，这样通过审核的几率会增加。而用户没有解决问题，再次提交贷款申请，贷款审核结果很有可能还是不通过，因此再次申请的重点在于解决之前存在的问题。

精装房：一次性放款、申请额度15万以下一次性放款 毛坯房：分两次放款，水电完工放一次款，泥木完工放一次款

如果按0.25%算，10万元一个月的利息就是250元，一年的利息就是3000元（250×12=3000元）。如果月费率是0.3%，那月利息就是300元，一年的利息就是3600元（300×12=3600元）。 由于装修贷款的利率受很多因素影响，比如银行、地区、楼盘等，因此，不同地区的银行利率是不一样的，具体要看你当地的银行利率是多少。

建设银行装修贷 （一）具有城镇常住户口或有效居留身份； （二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明，如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明； （三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； （1）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； （2）有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； （3）由单位开的经济收入证明； （4）住房装修工程施工合同； （5）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； （6）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

可以的，根据银行贷款相关规定，装修贷款一般是可以提前还贷的。 但是有些银行需要支付一定的费用，所以在贷款的时候需要跟银行的业务员确定好以下几点： 1.是否需要缴纳手续费。在与银行签订贷款合同时，合同上都会存在“提前还贷收取费用”的相关条例；银行可能要收取一定的手续费； 2.是否需要收取违约金。对于贷款合同生效未满一年而贷款人，要求提前还贷的情况，要根据银行的规定确定是否要收取违约金，在这里提一下，提前还款建行是不收取费用的，所以还要不同银行要求会各不相同，在签署合同时需跟业务员确定好什么情况下会收取违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金。 3.提前还贷有无次数限定。贷款人需要注意一个问题，申请提前还贷的还贷次数是多少，是否要求一次性还清，贷款人务必确定是否有能力偿还贷款再办理装修贷款业务。 4.是否需要办理提前还贷手续，需要准备什么资料，从申请到审批的流程需要的时间的多长。

不可以。 装修贷款不是随便都能贷到的，需要房子合规才能贷。 如果你的房子已经装修完成，家电家具也已经购买，那银行现场核实发现你是这种情况，不会审批。即使能够申请到，也用不了来还房贷。装修贷款信用卡是不支持取现的，只能在装修类的店里刷卡消费或者绑定淘宝、京东在网上的家装或家电之类的店铺消费。

贷款逾期一天一般不会影响信用，现在大部分银行或者贷款机构，都给还款人一定的还款宽限期，只要在还款宽限期内还款就没有什么问题。 只要不是多次出现逾期还款，或者恶意欠贷的情况，银行一般都不会认为是不良记录，对个人信用影响也不大。

装修贷划算。 装修贷的利率比较低，但是年限较短，一般5年8年，抵押的利率稍微高一点，但是可以做的周期比较长，20年，有的30年，关键看你的资金需求以及还款计划是怎么样的，综合考量来决定，当然也可以两个都做，不过要注意先后顺序，先装后抵，会操作的装可以不上负债。 抵押贷：其实就是把借款人的固定资产或者有价证券通过契约合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款产品。 一般抵押贷贷款期限长利率低，因为风险与收益成正比，抵押贷算是一种风险最低的贷款所以一般利率比较低，但是程序比较复杂繁琐。 装修贷：多为第三方或者金融机构做的一种贷款产品，少数银行也有装修贷。这类贷款是纯信用贷款，是根据借贷人的资质放款，不需要借贷人抵押任何东西。当然了这类贷款风险相对较高自然利率也高很多。但放款快程序简单。

装修贷款是合算的，以建行为例，装修贷款最长不超过8年，其利率按照建设银行的贷款利率规定执行。 建行的家装贷适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过70周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。