装修贷的审批额度在8-100万之间，精装房最高可贷50万，毛坯房最高可贷100万。 银行会根据申请人的资质设置贷款额度，一般会参考以往的贷款额度或者工资水平。合适的额度既能保证银行收款，也不会过分加大还款压力。因此，关于具体能申请到多少额度需结合用户的资质及其银行的政策来进行判断。

一、很多人因为这些原因被拒批： 1、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 比如，现在是12月，你向银行申请装修贷款，银行就会看你7-12月征信报告被查询的次数有没有超过标准，如果超过标准，你需要1月份才能申请装修贷款。那时银行就会看1-6月征信报告被查询的次数。 2、网贷未还 银行发现你有小额贷款（网贷）的借款记录，并且借的平台比较多，总额度还特别大。 银行会考虑你是不是在拆东墙补西墙，还款能力较差，就会直接拒绝你的装修贷款申请。 3、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，不能有“连三累六”的行为，意思就是一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。 信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信黑户 贷款或信用卡逾期时间较长，银行已经通过各种方法催债。最后评估你已没有还款能力，协商免息还本金，并且延后了还款日期。这种情况，你已经成为了征信黑户。 五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 6、资料不齐全 通常在申请人递交资料后，银行会审核，如果资料齐全，更容易审核通过； 如果资料不全，银行都是直接拒批的，而且之前的资料不会退还，所以备齐资料很重要。 7、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 二：被拒了可以试试这样补救 1、提供更多的资产证明 如果负债太高，建议提供其他资产证明。一般来说，银行贷款的条件是很严格的，可以根据自身的承受能力来申请。 2、养好个人征信 个人征信也是可以养起来的，借款人可申请贷款银行的信用卡，通过使用信用卡并按时还款的方式，可以形成良好的征信记录。 3、换家机构申请 因为各家银行根据自身风险偏好或其他方面的要求，对相关记录做出的评价并不一样。

装修贷的费率并不是一成不变的，并且装修贷的费率是根据多方因素的不同而做出调整。 比如银行的政策、当地的政策、时间、区域等因素都会影响到装修贷的月费率。 就比如最近房市利好政策不断出台，房子的购买量有所上升，对装修贷的需求自然也会提高，那么月费率就会根据政策而做出相应的调整。

1、选择银行 申请装修贷款时，选择合适的银行非常重要。一般情况下，银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率。 匹配度越高，越容易申请装修贷款。选择装修贷款银行时，一般建议申请四大银行，申请程序规范，费率低。 2、提交申请 选择银行后，下一步就是提交申请。在此链接中，您需要特别注意不同地区、不同银行对装修贷款的申请要求和准备材料也不同。但是，大多数银行会提出以下要求借款人需提供身份证明、房产证明、财力证明而申请人本身也需要有良好的信用，不能有过多债务和信用查询。

贷款额度过低的原因： 1、自身资质 装修贷款属于信用贷款，信用贷款主要是从个人收入、工作的稳定性，个人信用记录来进行评估。 2、职业性质 从某种程度上来说，单位性质的不同决定了工作的稳定性也不一样。对于工薪族来说，国有企事业单位员工或公司高管更容易申请到高额度。 3、收入的稳定性 收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进账)。具体的来说流水稳定的比浮动大，更容易申请到更高额度的贷款。 4、个人征信 有无信用记录和信用记录好坏，是会影响申额度。而信用记录有严重逾期/冻结/垫资……等不良记录，是直接被拒绝申请的。 5、个人负债情况 诸如信用卡透支，银行未结清贷款等与正规金融机构之间的债务，会影响贷款授信额度。 6、婚姻状况 已婚人士在申请的顺利程度要远大于未婚/离异人士。

找中介申请的好处是： 1、省时 在这个人人都为资本打工的时代，本质上就是拿时间换取金钱，试问在全勤、满勤的的基础上，自己申请装修贷，三番五次跑银行是常有的事，请一天的假已经抵得上两个月的月费了，试问谁又会轻易请假呢？ 中介也是在打工赚钱，而他的时间就是帮你与银行对接，并且在专业人员的对接下，申请时间会更加快速。 2、省力 大家都知道申请装修贷需要准备材料，虽然说准备材料并不多，但由于银行对于申请人处于不知情的状况，复交材料的情况也是比较常见的，申请人即使时间充裕，跑上跑下的过程也十分打击自信心。 3、省钱 是的没有听错，找中介不用花钱，现在正规的中介并不需要收取手续费，只需要支付银行的利息。毕竟现在正规的助贷机构都是与银行合作的方式，做的是长久的合作，所以也不存在交了钱就不负责的情况。

建行装修贷对征信有一下要求： 1、征信查询次数不多 原则上一个月不超4次，半年不能超过6次。 2、各账户不能当前逾期 当前逾期需要马上结清下个月操作，两年内不能出现连续3个月或者累计6次逾期还款，需等下一期征信正常后申请。 3、贷款不能多 所有贷款不能超过三笔，同机构不同放款笔数也计算。 4、信用卡张数不能多 信用卡不能超4张（多出张数注销），查看一下是否有多出来的信用卡没有使用的或未激活的适当的注销。 5、负债不能过高 综合负债比根据计算公式，负债不能过高，信用已用额度除以总授信额度不能超标。 贷款人负债率高，银行需要承担的风险就大大增加。

因为装修贷款的利率比很多信用贷款低，银行为了防止客户以装修的名义套钱，银行是有明文规定，装修贷款不能用于非装修用途，装修贷款只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品，或支付装修工人工资。 因此，装修贷款不能用来做其他事情，贷款机构会对贷款的用处进行监管。 如果银行知道借款人将装修贷的资金取现或者用来做其他的事情，银行有权要求借款人一次性还清款项，严重的话还会影响个人征信，会被拉进贷款黑名单。

一、很多人因为这些原因被拒批： 1、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 比如，现在是12月，你向银行申请装修贷款，银行就会看你7-12月征信报告被查询的次数有没有超过标准，如果超过标准，你需要1月份才能申请装修贷款。那时银行就会看1-6月征信报告被查询的次数。 2、网贷未还 银行发现你有小额贷款（网贷）的借款记录，并且借的平台比较多，总额度还特别大。 银行会考虑你是不是在拆东墙补西墙，还款能力较差，就会直接拒绝你的装修贷款申请。 3、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，不能有“连三累六”的行为，意思就是一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。 信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信黑户 贷款或信用卡逾期时间较长，银行已经通过各种方法催债。最后评估你已没有还款能力，协商免息还本金，并且延后了还款日期。这种情况，你已经成为了征信黑户。 五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 6、资料不齐全 通常在申请人递交资料后，银行会审核，如果资料齐全，更容易审核通过； 如果资料不全，银行都是直接拒批的，而且之前的资料不会退还，所以备齐资料很重要。 7、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 二：被拒了可以试试这样补救 1、提供更多的资产证明 如果负债太高，建议提供其他资产证明。一般来说，银行贷款的条件是很严格的，可以根据自身的承受能力来申请。 2、养好个人征信 个人征信也是可以养起来的，借款人可申请贷款银行的信用卡，通过使用信用卡并按时还款的方式，可以形成良好的征信记录。 3、换家机构申请 因为各家银行根据自身风险偏好或其他方面的要求，对相关记录做出的评价并不一样。 4、与贷款服务商合作 可以找专门做装修贷款的贷款服务商来帮忙申请，贷款服务商的贷款银行渠道多，了解不同银行的，偏好及其审批政策，针对性强。 他们会根据客户的自身条件及需求，匹配最合适的贷款渠道和贷款产品，且在额度和利息上都能给予一定的优惠。

可以的。 精装房申请装修贷材料： 身份证、财力证明、房产证这些都是必须的，除此之外，还需要根据银行需要提供相应的材料。 精装房原则上要求房屋只能在交付两年内申请，精装房最高可审批通过的额度是50万。验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。

第一次申请装修贷款需要注意以下事项： 1、要有房子真实装修 一定要有真实的房产需要装修才能申请装修贷款，可以自己名下的房产或者是直系亲属名下的房产。 而且银行为了防止客户以装修的名义套钱，在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照，确认是真实装修，贷款才会发放。 装修贷只能在装修公司、家装店、家电器材等相关类型的店里刷卡使用，或者在京东淘宝的家装类店铺消费。 2、申请装修贷款要选对贷款机构 现在有很多银行都可以办理装修贷款，现在很多银行都推出了装修贷款产品，但是进件门槛不一，借款人申请贷款时应贷比三家，结合自身情况进行合理选择合适自己的金融机构，以确保顺利拿到贷款。同样是装修贷款产品，但是他的办理条件也不一定一样。 3、要保良好的征信 ⼀般来说如果两年内有连续三次逾期，累计六次逾期，近三个⽉征信查询次数6次以上，去正规银⾏申请装修贷款都是⽐较困难的。征信查询次不能过多：“查询次数过多”指的是半年查询超过6次，一个月的查询超过4次。 4、可以提供更多资产证明 收入是银行审核装修贷的最为关键的因素，因为收入代表第一还款来源，它决定了一个人的偿还能力，只有偿还能力好，银行才会批款。 除了收入证明以外，其他的资产证明可以给个人贷款资质加分。比如说房产、车产、有价证券、保单等等，都可以用来证明自己资产丰厚有足够的还款能力，能够增加通过率。 5、要提前准备好贷款手续 提前了解银行是否会进行相关装修贷款，询问清楚后，确定自身资质是否适合申请装修贷款。 确定能够办理，借款人就可以准备好相关申请材料，例如有效身份证件、收入证明、流水证明、装修合同等资料到银行网点正式申请贷款，并在银行工作人员或者第三方服务商的指导下，按要求填写《个人住房装修借款申请书》，将填好的贷款申请表及相关资料提交给相关工作人员； 6、选择适合自己的还款期限 借款人申请装修贷款时，应根据自己的还款能力、资金需求，选择适合自己的借款金额以及还款期限，以确保顺利偿还贷款，避免产生过大的资金压力。 总的来说，在选择申请装修贷款的之前，要提前对比申请门槛、准备好资料、确定好贷款期限和放款额度，多找几家银行进行对比，一定要选择最适合自己的。

还款能力、征信状况两大方面是银行会考察的申请人所具备的贷款资信条件，接下来给大家详细说明这两种情况。 1、还款能力 细分为职业、收入、负债、征信。 评估贷款资质，确保申请人还款能力和还款意愿良好，不会出现恶意逾期行为。都是银行为了防范房贷风险的前提。 2、征信状况 征信主要是通过征信报告，看信用如何，如果觉得信用不好的，银行就会直接拒绝贷款申请。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可咨询助融机构。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。 在申请装修贷款的时候，各位申请者应该清楚，装修贷款属于专款专用的贷款。 各位申请者成功申请贷款之后，装修贷款的用途只能够是房子的装修。 装修贷款是不可以有其他方面的用途的，一旦装修贷款用途不是房屋的装修，贷款申请人就需要接受银行方的调查。

一、个人如何申请装修贷款？ 1、选择合适的银行申请装修贷 个人申请装修贷款的时候，可以选择的银行有很多。各位申请者应该提前了解自身的资质，如果资质足够好便可以在四大行申请装修贷，四大行装修贷的利率则是比较低的。如果资质并不是很好的话，则可以选择其他适合自己申请的银行，确保装修贷的顺利申请。 2、装修贷申请资料的准备 个人在装修贷申请进行中，想要装修贷申请得到的满意度更高，那么申请资料的准备便是很关键的。在各种资料准备方面，个人的身份证明、工作证明、收入证明、和购房合同或房产证等等资料都应该向银行提供，装修贷才会进入审核。

现在消费贷款都接入到央行的征信系统，包括一般的小额贷款，包括借呗也是。 建行装修贷款要求申请人信用良好，负债不能过高。用借呗也是负债的一种表现，会对申请装修贷款有一定影响。 不过，只要用借呗的次数不多，额度又不高，按时还款，一般影响不大。 建议平时保持良好的征信记录，信用卡及时还款，房贷、车贷等贷款不要逾期，如果申请装修贷前有网贷未还清，先还清。

一般来说，申请人就是你需要申请装修贷的房子的拥有者，但如果申请人名下或其直系亲属名下有房产，以申请人的名义或直系亲属的名义，可向银行申请用于房产装修的贷款。 也就是说，子女作为父母的直系亲属，是可以代替父母给父母名下的房产申请装修贷的。

1、身份证明 身份证、户口本 2、收入证明 盖章收入证明/个人所得税APP截图 3、半年流水 纸质流水/掌银导出的电子流水/支付宝微信流水均可 4、房产证明 房产证/预售合同

装修贷产品几乎在各大城市都有，但是选择多也是一件让人十分纠结的事，申请人大部分都不了解金融知识，担心自己申请的装修贷产品并不适合自己。大家在办理装修贷时，最好选择四大银行，一方面四大行的资金实力雄厚，对贷款的额度会比较宽松，另一方面四大行的作为国家控股银行，有国家撑腰，各个方面也有保障。 装修贷可以通过下列两种方式申请： 1）直接向银行申请装修贷款 自己申请装修贷款，需要提前了解申请的流程、材料，还要提前做好预约，需要花费比较多的时间。如果自己也比较了解贷款手续流程的话，也可以直接到银行申请。 自己申请装修贷款的流程：前往申请—提交材料—审批材料—审批通过/不通过—发放贷款 在选择银行的时候需要慎重，一定要选适合自己的银行，因为每个银行的要求都有所差异。如果自己资质与银行不相符，就算提交了相关的材料，也有可能审批会不通过，或者最后的贷款额度会比较低。 2）找贷款服务商申请装修贷款 这是目前比较方便也比较多人选择的一种贷款方法，直接寻找平台广、信赖好的服务商，能够帮助贷款人简化装修贷款申请流程，更快为其申请到装修贷款，开启房子装修，早入住早享受。 服务商申请装修贷款的流程：咨询贷款服务商—确定最优贷款方案—准备好材料—申请贷款—审批通过/不通过—发放贷款 一定要找靠谱的服务商，然后向其进行咨询自身条件是否符合，确定最优的贷款方案，贷款服务商帮忙匹配到最合适的银行，贷款人只需将材料准备好，就可以去申请了。一般来说，通过服务商来申请，选择到的银行匹配程度高，申请装修贷款的通过率是比较高的。

信用白户只要有身份证明（身份证、户口本、结婚证）、房产证、收入证明（社保、公积金、银行流水）就大几率能通过银行装修贷款的审批。 虽然能申请装修贷款，但如果你是信用白户，银行会认定为风险比较高的客户，所以额度不会很高。 个人征信空白的朋友想在银行贷款比较困难，因为银行无法查询到你的信用是否良好，借款给你相当于开盲盒，你能还款，就开对了盲盒，赚到利息，你还不了，银行不仅没赚到利息，连本金都赔了。这时候银行会结合用户的收入，资质来进行判断。 办理装修分期的条件： 1、年龄为18-68岁的大陆居民 2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力， 3、借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等。 4、合作机构所规定的其它条件。 征信白户养征信的攻略和办理装修分期条件就是这些。 建议有计划买房或者准备装修的朋友们， 提前养好征信，对于申请装修分期都有很大帮助。

装修贷的贷款年限是1-5年，8年期已经很少银行提供服务了。 因此，申请装修贷款是可以贷款5年的。不过需注意的是装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取，只能在银行规定家装商家刷卡消费，或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。