一般我们申请银行专项装修贷款，贷款额度在8-100万区间。这意味着我们申请装修贷款，最少可以贷款到8万，最多则可以达到100万。 当然，不同银行的贷款额度也是不一样的。一般情况下，建设银行和中国银行的贷款额度最高都可达到100万，但是工商银行的贷款额度最高可达到80万，农业银行最高只达到30万。 其实，装修贷可以贷多少，是与借款人的贷款资质、银行的额度要求、房产类型这些因素都有所关联的。 借款人资质越好，能贷到的金额就会越高。如何判断贷款资质？主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。个人没有负债或是负债次数少，收入情况好，这些都是贷款资质良好的表现。 不同房产，贷款额度也是不同的。毛坯房的可装修程度是最高的，因此贷款额度也是最高的，可以达到100万元。精装房和二手翻新房，可装修程度比较有限，所以最高贷款额度只有50万。

一、看银行的申请要求 不同银行对于装修贷的申请要求都是不一样的。 一般来讲，小银行和私营银行要相对比较容易申请。它们的经营规模和服务范围有限，申请要求不算高。一般来说你提交了申请，都是比较容易通过的。但是这两类银行的费率会相对比较高。 到大银行和国有银行参与申请，流程会更加规范，是靠谱的选择。选择这两类银行，费率会比较低，还款压力没有那么大。相比之下，它们的申请要求会严格一些。但是如果提前了解清楚，会比较容易申请。 二、评估自身贷款资质 银行申请的难易程度，通常会与借款人的贷款资质息息相关。 想要申请装修贷款更容易通过，需要提前做好个人的贷款资质评估，主要包括还款能力和征信状况两大方面。 还款能力，通常是与个人收入、社保、公积金，以及其他收入所相关。个人收入情况越丰富，证明借款人的还款能力越高。 征信状况，主要看借款人是否拥有负债、征信查询次数多少，以及信用卡的使用情况。如果借款人没有负债、征信查询次数为零，信用卡没有出现逾期，这些都算是征信良好的情况。 一般来说，个人还款能力高，无不良征信情况，是贷款资质良好的表现。这种情况下，到银行申请，大银行和国有银行都是比较容易通过的。

有房不一定能办理成功。 银行贷款装修需要申请人的征信，收入，房产。一般只要征信良好，能提供与贷款金额相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款获批的可能性很大。 1）购房合同 购房者在向银行申请装修贷时，首先自己的名下、伴侣或直属直属名下必须要有一套房，并且申请的装修贷款确实用于房屋装修，即要有准备装修的房子！ 如果借款人只是名下有房，并不准备对房屋进行装修，无法向银行提供装修证明，银行自然也不会为借款人提供装修贷款。 2)房产类型 而且还得看是什么类型的房产，目前，只有商品房是所有银行都支持申请装修贷，只有部分地区的银行支持精装房、自建房小产权房。 如果的确是有装修的需求的话，就可以向银行申请房屋装修贷款。银行根据借款人的资质与房屋的价值综合评估，向借款人提供装修贷款金额。 3）个人征信情况 个人征信要达标不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。 征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 4）收入证明 需要提供收入证明能提供跟申贷额度相匹配的收入证明，这些都可以证明收入： 社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。 5）负债 负债率不能过高，通常大于70%的负债，被拒的可能性就会比较大。 负债率=负债÷收入 举个例子，小李的月收入是1万元，信用卡账单3000元，每个月车贷需还款3000元，则小李的负债率为60%。 如果借款人是国企员工、500强企业员工、公务员、医生、教师等，有稳定的高收入，在申请装修贷时更有优势。

以下情况申请装修贷款不容易通过： 1）未能提供完整的证明材料。 2）身份证、房产证、收入证明缺一不可。 3）个人信用情况不好。 4）使用网贷，信用卡多次逾期，征信查询次数过多，都是会影响到个人的信用。 5）超出申请要求范围。 申请年龄高于65周岁，（有些地区延长到70周岁），房屋面积小于70㎡，房屋年龄长于15年，都是不能够申请的。

如果装修资金不足，可以考虑申请装修贷款。 如何申请装修贷款？可以通过贷款服务商来申请。通过服务商进行申请，省事，省钱，又省时间。 有的人坚决不找服务商，这是因为在他们固有的观念中会认为∶中介就是不可靠的，他们都是会骗取费用或是收取高额费用的。其实随着社会的进步发展，有部分服务商还是值得信赖的。 为什么要找服务商贷款装修？ 因为你不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。 找到信赖的服务商，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 此外，需注意婚前买房，如若女方出资装修房子。作为出资装修一方可以要求双方签订财产协议，约定房产屋于双方的共同财产，并根据各方出资金额，明确各自的产权比例，最好能在产权证上加上自己的名字。 因为申请装修贷款需要提供产权证、财力证明、征信等等相关性资料。如若产权不属于自己或者直系亲属，则无法申请装修贷款。而且另外一方面也是为了保护自己的权益。

近几年申请装修贷款的人越来越多。申请装修贷款的成功率比较高，但也存在少部分业主被拒的情况。被拒的原因有很多，如果要一条条细说，那恐怕几万字也讲不完。下面我挑一下比较多业主会犯的问题，供大家参考。 1、征信黑户 成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款，五年后，征信黑户被解除，才有可能从银行申请到装修贷款。 2、信用卡逾期 银行要求申请装修贷款的客户，一年内逾期不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。信用卡逾期会直接上征信报告，银行接到你的贷款申请时会查询你的征信报告，发现逾期次数已超出标准，会拒绝你的贷款申请。 3、有经济纠纷 银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。 4、负债过高 银行在审批你的贷款申请时，会查询你的负债情况，如果你有房贷、车贷，并且信用卡也刷了不少钱。再结合你的收入情况，发现你不具备还款能力，银行也会拒绝你的贷款申请。 5、征信报告查询次数过多 银行要求，申请装修贷款的客户，自然年（1月1日至12月31日为一个自然年）半年内征信查询次数不能超过6次，一个月内不能超过4次。 6、工作不稳定 频繁换工作的人，申请银行贷款很可能会遭“碰壁”，因为这类人工作不稳定，银行会认为其不具备还款能力，为了控制信贷风险，保障贷款的顺利回收，不会为其发放贷款；反之，如果贷款人工作稳定，尤其是国企单位员工、教师、律师等稳定职业员工，更容易拿到贷款。 7、收入不稳定 申请贷款时，银行会要求贷款人提供近三到六个月的银行代发工资流水，目的就是想以此为依据，查看其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。如果贷款人的月收入时高时低，贷款的审批将打上问号，所以稳定的收入是申请贷款的重要因素之一。 8、居住场所不稳定 如果说工作、收入不稳定拿不到贷款，大家或许还能理解，但是居住场所不稳定也影响装修贷款，很多人就不理解了。

只要借款人征信良好、负债率不高、有较高的收入，两套房可以申请两笔装修贷款，三套房也可以申请三笔装修贷款。 总的来说，只有征信良好、具备一定的还款能力，两套房可以申请两笔装修贷款。 但无论征信多好，还款能力多强，都不能一房多贷。 (1) 征信要求 不能出现“连三累六”，以及当前有逾期记录。 征信报告看的是5年的记录，“连三累六”是指两年内不能出现，贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 (2) 高收入要求 一般来说工作稳定收入稳定的人还款能力就越强，这样的人的多套房子就能申请多个装修贷款，如果是国企员工、500强企业员工、公务员、医生或教师等职业，更加容易申请。 如果不清楚装修贷款的办理流程和资料，可以找中团网装修贷款一站式服务商帮忙。 中团网1对1的规划服务，根据你的个人实际需求，贷款金额、利率、期限和还款方式等方面的需求，结合你的资质、征信综合情况，为你量身定制一套适合你的贷款产品方案。

1.尽量别碰网贷！ 房屋装修贷款，属于信用消费贷款，最看重的便是用户的征信。如果用户使用网贷，容易影响到个人的征信情况。很多网贷点进去一次，就需要查询一次征信。如果用户一个月内查询征信次数多于4次，半年内查询次数多于6次，都是不允许申请装修贷款的。 2.警惕信用卡逾期！ 申请装修贷款，除了看用户是否申请网贷，还要看信用卡的逾期次数。现在生活中很多人都在使用信用卡，但是如果没有按时还款，一年内逾期次数超过6次，或是连续3个月逾期，都是不允许申请的。 3.一定避免成为征信黑户！ 装修贷款，喜欢征信良好的用户，这类人去申请都是比较容易通过的。但是装修贷款将一类用户列入了黑名单，那就是征信黑户。什么是征信黑户？即个人征信系统中存在较多不良信用记录的用户。这类人去申请装修贷款，是很难申请通过的。 4.注意装修贷申请顺序！ 如果是第一次申请装修贷款，需要特别注意装修贷的申请顺序。如果之前有申请房贷，但是还没有审批下来，需要等到房贷下来才申请装修贷款，不然可能会影响到房贷的审批。 5.申请前要咨询专业人士！ 装修贷款，普通人对于这个领域并不太了解。因此，如果想要申请，需要提前咨询专业人士。寻找专业的装修贷款服务商，能够帮忙了解到装修贷款的申请流程、申请时需要提交哪些材料、如何选择银行产品这些资讯，帮助大家避雷，更快申请到装修贷款。

一套房子只能申请一笔装修贷款。 银行装修贷款禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请就会被拒。 但银行并不会拒绝同一业主的多套房，分别向银行申请几套房的装修贷款。也就是说，你申请一套房的装修贷款后，再申请另外一套房的装修贷款，只要你的还款能力符合银行的标准，也一样会批给你。 多套房同一业主分别向银行申请装修贷款，银行除了会看你的收入，也会看你的征信。 银行要求申请装修贷款的客户，半年内个人征信查询不能过多，多套房同一业主分别分别申请装修贷款，被拒的原因更多是征信查询次数超限。业主在对比多家银行的装修贷款产品中，默认授权了他们查询你的征信， 导致了征信查询次数超标。你可以注意这方面的问题

装修贷不难申请，只要征信良好、负债不高、能提供收入证明、房产合规，通过率就很高。 装修贷款申请材料： 1、身份证、户口本原件及复印件； 2、个人征信报告； 3、查档、购房合同、按揭合同； 4、房贷还款流水、房贷对账单、购房发票； 5、社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明； 6、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质； 7、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途； 8、装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。 以上材料，不同地区的银行，可能有所删减，具体以当地银行的要求为准。 装修贷额度： 毛坯房，最高可贷100万元（最高7500元/㎡）； 精装房，最高可贷50万元（最高4500元/㎡）； 局部装修，最高可贷50万元（最高5250元/㎡）； 注：局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修。 以上最高额度仅供参考，以当地银行的具体审批额度为准。

装修贷是银行推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷，有房产是申请的前提条件。 申请装修贷，财力证明提供1年社保/半年公积金/代发工资/银行流水，其中一个即可。 无流水，可提供社保/公积金作为财力证明。 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入等方面有要求。 在申请装修贷款之前，能够清楚自身的资质情况是否满足银行的要求很重要。只有可以符合申请的条件，向银行提出装修贷申请才不会浪费时间。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可咨询助融机构。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

需要2年才可以恢复。征信中只显示近2年内的查询记录，因此2年内只要用户不新增查询记录，在2年以后，之前的记录都将不会显示，这样用户的征信也就恢复了。当然，征信被弄花后，用户仍然可以尝试申请贷款。 一般来说，大部分贷款不会对用户的征信查询次数做要求，因此征信被弄花，用户仍然可以申请贷款。

如果你是第一次申请工行装修贷，以下三个要求需要格外关注：个人需要有稳定的收入来源，并且拥有良好的信用，没有过高的负债。三个要求符合，并提供相关材料，申请就会比较容易通过。 1、提供收入证明：申请前提是要有稳定的收入，另外如果有缴纳社保和公积金，都是较好的收入证明。 2、个人信用要良好：申请装修贷款，每个银行都会看重用户的信用。怎么判断个人信用好不好呢？ 主要看这两个数据：个人贷款或信用卡有没有逾期？半年内征信报告查询次数有没有多于6次？ 3、个人负债比不能过高：申请装修贷款，需要格外留意个人负债问题。如果负债比超过70%的负债，或是每个月的还款金额多于个人工资收入的50%，这些情况申请，都是很容易被拒绝的。 申请材料：身份证+户口本+结婚证（已婚需要）；房产证明；个人纳税证明+工资流水证明

申请装修贷款并不难，申贷要求还是比较低的，通常满足下面几个条件就可以申请了，可以往下看看自己是否符合这几个要求~ 01申请要求 ● 申请年龄：18-70周岁大陆居民 ● 房产属性：精装、毛坯、自建房等（各地政策不同） ● 房产证明：查档、购房合同等 ● 收入证明：社保、公积金或收入流水 02真实用途 装修贷款只能用于装修，不能用于其他的用途 所以只有房子需要真实装修，才能申请装修贷款 03征信要求 ● 不能出现“连三累六” “连三累六”指，两年内不能出现贷信用卡、网贷、车贷等逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。 ● 不能出现当前逾期未还 本来约定还款的时间到了，但还没进行还款。 ● 征信查询次不能过多 “查询次数过多”指的是，半年查询超过6次，一个月的查询超过4次。 04负债要求 ● 贷款笔数不能过多 小额贷款最好不要超过两个机构 ● 信用卡不能过多 个人最好不要超过12张信用卡 通常满足以上几个条件，申请通过还是轻轻松松的。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。

由于各地区银行的装修贷申请条件不太一样，为了方便你理解，下面我以深圳建行为例讲。 1、申请要求 ①申请年龄∶18-70岁; ②个人户籍∶中国公民; ③房产关系∶本人、配偶或直系亲属名下房产; ④征信要求∶当前无逾期; ⑤收入情况∶购买社保或稳定的收入来源。 2、申请资料 办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来∶ 毛坯房∶ ①身份证; ②房产证/购房合同+查档;或者是按揭合同; ③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）; 精装房∶ ①身份证； ②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证（两年内）等），要求房屋交付在两年内； ③房产证+查档/购房合同/按揭合同； 3、审批流程及放款 ①审批时效∶一般1-3个工作日； ②审批放款∶毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看； ③毛坯房分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放； ④精装房审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。

装修贷款申请条件： 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入三方面有要求。 银行对办装修贷并没有硬性规定贷款人有负债就不能办理。 但是个人负债会影响贷款人的还款能力，所以负债太高的人申请装修贷款没有那么容易。 而信用卡未还清的欠款会计入个人负债，如果贷款人除了信用卡没有其他债务了，负债率最高不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。 另外，网贷也算负债，算入负债总额里。 征信方面，如果当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批，需等下一期征信正常后申请，通常一年逾期不能超过6次，并且不能出现连续3个月逾期。 征信查询次数过多，也会拒批，多少才算查询次数过多？ 装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段，一般半年内查询次数不能超过6次，这里的半年指的是自然年（1月1日至12月31日为一自然年）的半年。 即你12月要申请装修贷款，银行会查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你需要等到第二年1月再能申请。 装修贷申请材料： （1）毛坯房：①身份证；②房产证/购房合同+查档， 或按揭合同；③社保、公积金、工资流水。 （2）精装房：①身份证；②房产证+查档/购房合同/按揭合同；③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；④社保、公积金、工资流水。 申请装修贷款流程为： 1递交资料 装修贷申请的时候，根据选择申请银行的要求，准备好贷款申请者的身份证明、工作证明、收入证明、装修公司签订的合同等相关的资料，资料准备齐全才能够进入到下一个步骤。 2银行审核 在申请者提交了申请之后，银行相关的工作人员则会对申请者的情况进行审核。在审核的过程中，申请者个人的收入情况是否可以偿还装修贷款，申请者个人的征信情况如何都应该放在很重要的位置上。 3发放贷款 经过审核满足要求之后，银行则会和申请者签订装修贷款的合同。 ４还款 借款人在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡中留足还款金额，委托贷款银行代为扣缴还款。 ５解除债权债务 贷款结清后，银行与客户进行债权债务注销，并办理相关手续。

1.信用卡使用情况最好不要超过8成额度，否则银行会判定为风险用户。 2.不要办理超过3张信用卡，就算不使用，征信体现开户数过多也会影响 3.信用卡分期少用，因为用一次就会多一个账户数，影响征信。

京东白条属于网贷，而且是上征信的网贷，如果还款逾期，对装修贷款的申请是有影响的，至于影响大不大，那要看逾期的次数多不多，逾期时间长不长。 如果只是逾期了一次，并且只逾期一两天，可以致电京东白条客服，说自己记错了还款日期，刚好还款的卡里也没钱，不能自动扣除，看能不能把记录给销了，能销就最好，不能销影响也不大。 如果你已经连续三个月还款逾期，并且逾期的时间还比较长，那么基本就不行了，你申请装修贷款被拒的几率会很高！