由于各地区银行的装修贷申请条件不太一样，为了方便你理解，下面我以深圳建行为例讲。 1、申请要求 ①申请年龄∶18-70岁; ②个人户籍∶中国公民; ③房产关系∶本人、配偶或直系亲属名下房产; ④征信要求∶当前无逾期; ⑤收入情况∶购买社保或稳定的收入来源。 2、申请资料 办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来∶ 毛坯房∶ ①身份证; ②房产证/购房合同+查档;或者是按揭合同; ③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）; 精装房∶ ①身份证； ②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证（两年内）等），要求房屋交付在两年内； ③房产证+查档/购房合同/按揭合同； 3、审批流程及放款 ①审批时效∶一般1-3个工作日； ②审批放款∶毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看； ③毛坯房分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放； ④精装房审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）。

一般情况下，大多数的银行装修贷款月费率都维持在0.25%左右，实际年化率约为5.64%。 那么，装修贷款利息应该怎么计算呢？这里其实是有两个计算公式的： 月利息=贷款金额×月费率 年利息=月利息×12个月 这里我们假设申请银行的装修贷款月费率为0.25%，我们申请的贷款额度是10万元，下面给大家进行一个直观的计算： 月利息=贷款金额×月费率=100000×0.25%=250元 年利息=月利息×12个月=250×12=3000元 由此看来，如果你申请装修贷款10万元，银行的月费率为0.25％，年化率为5.64%，那么你每个月只需交250元的利息，一年只需交3000元的利息。这样看起来，还是挺划算的。

我们常说的四大银行，即中国银行、中国农业银行、中国建设银行和中国工商银行。它们由国家直接管控，代表着中国最雄厚的金融资本力量。 一、中国银行 优势：装修贷款费率低，消费行业的限制要求不高，建材、装修、家电都可以。 申请要求： 1. 申请装修贷款，中行主要看重的是业主的银行存款。 2. 业主申请中行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和工资收入证明。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3.中行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 二、农业银行 优势：装修贷款费率低。 申请要求： 1．农行对于申请人年龄上做出了要求，申请人年龄需在25-65岁区间。年龄太小或太大，申请人的支付能力都不稳定，银行贷款的风险将会增加。 2．业主申请农行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要），房产证明和近半年的流水收入证明。 3．农行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 三、建设银行 优势：装修贷款审批放款快，广东发行量多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，建行主要看重的是业主的征信和收入。要求申请人半年内征信查询次数不能多于6次。收入较高的业主，会更容易通过审核。 2. 业主申请建行装修贷，需要提供身份证，房产证明和社保/公积金。同时，社保缴费年限越长，越有利于申请。 3. 建行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 四、工商银行 优势：装修贷款审批放款快，全国发行量最多。 申请要求： 1. 申请装修贷款，工行主要看重业主的征信。要求申请人信用要良好，负债比不能大于70%，每月的还款金额不能多于工资的一半。 2. 业主申请工行装修贷，需要提供身份证、结婚证（已婚需要）和户口本，房产证明和收入证明。 3. 工行装修贷申请额度，一般为10万到100万区间。 总结：四大银行申请装修贷款，各有好坏。业主需要根据自身不同的要求，进行选择。如果你看重费率，可以选择中国银行和农业银行；如果你看重审批速度，那就选择建设银行和工商银行。

装修可以贷款 购房之后没有钱装修并不是个例，而是一种普遍的现象，所以银行方面才会推出装修贷。没有钱装修的人可以申请装修贷，其中四大行装修贷的利率比较低，对贷款申请者资质要求比较高，实际贷款申请的时间也是比较长的。而私有银行相反，申请者根据自身情况选择。

装修贷款，可以支持一房一贷、两房两贷，就是不能一房多贷。 为什么有这样的规定？装修贷款要求申请人专款专用。 如果是一房多贷，银行会认为贷款方会有将这笔金额运用到其他途径的想法，存在还款风险，也不利于手续办理和后期的还款事项。 如果申请者真的是在其他方面需要使用资金，可以考虑从其他途径，去申请其他的贷款。 虽然装修贷不支持一房多贷，但是如果申请人名下同时有多套房子，可以考虑申请多个装修贷款。前提是申请人要提供有足够的还款能力证明，才能通过银行的贷款资质审核。

毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付： 首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。 二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。） 精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。而且，装修贷款可以提前还款，很多银行的装修贷款提前还款不收违约金，而且剩余未还部分也不会再收利息，对于业主来说还是非常友好的。

近1年社保/近半年公积金/银行流水结息60/近1年代发工资/股票基金理财等金融资产，以上有一种就可以了~如果有其他财力证明，比如本科学历、资格证书（注册会计师、律师等专业资格证书），可以提高申请额度。

装修贷款，可以支持一房一贷、两房两贷，就是不能一房多贷。 为什么有这样的规定？装修贷款要求申请人专款专用。 如果是一房多贷，银行会认为贷款方会有将这笔金额运用到其他途径的想法，存在还款风险，也不利于手续办理和后期的还款事项。 如果申请者真的是在其他方面需要使用资金，可以考虑从其他途径，去申请其他的贷款。 虽然装修贷不支持一房多贷，但是如果申请人名下同时有多套房子，可以考虑申请多个装修贷款。前提是申请人要提供有足够的还款能力证明，才能通过银行的贷款资质审核。

装修贷款申请条件： 装修贷款主要对负债、征信、房产、收入三方面有要求。 银行对办装修贷并没有硬性规定贷款人有负债就不能办理。 但是个人负债会影响贷款人的还款能力，所以负债太高的人申请装修贷款没有那么容易。 而信用卡未还清的欠款会计入个人负债，如果贷款人除了信用卡没有其他债务了，负债率最高不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。 另外，网贷也算负债，算入负债总额里。 征信方面，如果当前有贷款或信用卡逾期行为会拒批，需等下一期征信正常后申请，通常一年逾期不能超过6次，并且不能出现连续3个月逾期。 征信查询次数过多，也会拒批，多少才算查询次数过多？ 装修贷款对征信查询的要求是以半年为一个阶段，一般半年内查询次数不能超过6次，这里的半年指的是自然年（1月1日至12月31日为一自然年）的半年。 即你12月要申请装修贷款，银行会查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次，你需要等到第二年1月再能申请。 装修贷申请材料： （1）毛坯房：①身份证；②房产证/购房合同+查档， 或按揭合同；③社保、公积金、工资流水。 （2）精装房：①身份证；②房产证+查档/购房合同/按揭合同；③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；④社保、公积金、工资流水。 申请装修贷款流程为： 1递交资料 装修贷申请的时候，根据选择申请银行的要求，准备好贷款申请者的身份证明、工作证明、收入证明、装修公司签订的合同等相关的资料，资料准备齐全才能够进入到下一个步骤。 2银行审核 在申请者提交了申请之后，银行相关的工作人员则会对申请者的情况进行审核。在审核的过程中，申请者个人的收入情况是否可以偿还装修贷款，申请者个人的征信情况如何都应该放在很重要的位置上。 3发放贷款 经过审核满足要求之后，银行则会和申请者签订装修贷款的合同。 ４还款 借款人在营业柜台还款，或在存款账户或银行卡中留足还款金额，委托贷款银行代为扣缴还款。 ５解除债权债务 贷款结清后，银行与客户进行债权债务注销，并办理相关手续。

不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。建议找到信赖的中介，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 自己申请贷款装修 优点：免费，可靠 缺点：消耗时间、精力 找中介贷款装修 优点：省事，省钱，省时间 缺点：容易上当受骗；支付过多费用

主要是从以下三个维度来分析。 装修贷款利率： 一般情况下，国有银行相对于私营银行，要更加划算。四大银行的装修贷款月费率一般维持在0.25％左右，不过不同地区的银行费率不同，有时会低于0.25%，有时则会高于0.25%。如果能找到0.25%以下费率的银行，那么申请起来是比较划算的。 装修贷款申请门槛： 一般来讲，小银行和私营银行要相对比较容易申请。小银行和私营银行的经营规模和服务范围有限，对于申请用户的要求不算高，一般来说你提交了申请，都是比较容易通过的。 装修贷款可靠性： 在选择产品时，我们也会看重它的品牌和名声，这是我们评判产品可不可靠、值不值得信赖的重要因素。一般来讲，国有银行和大银行，相比于私营银行和小银行，是要更加可靠的。可以发现在申请装修贷款的用户里，四大银行的申请者是占据大多数的。 申请装修贷款，担心流程不规范，怕陷入贷款套路，怕利滚利，所有的担忧都可以被消除，只要找到值得信赖的、可靠的银行产品。

一般来说银行要求个人消费贷款小于或等于4个机构，其中小额贷款不能超2个机构，所以网贷肯定是有影响的。 特别是频繁的申请小额的网贷，银行审批时会认为你很缺钱，还款能力不行，给你的申请额度调低，甚至出现拒批的情况。 最后，建议有网贷的用户，先把网贷结清后再申请装修贷，这样额度及通过率也会高点。 希望上述回答能帮助到诸位！

个人申请装修贷款，常见的两种方法：银行申请和找贷款服务商。 银行申请：这是大多人都会使用的一种方法。银行的存在，便利了我们的生活。日常生活中，我们办理工资卡、存钱取钱都会去银行。到银行申请，是我们很多人会想到的第一个申请装修贷款的方法。但是，银行申请真的便利吗？ 如果你提前了解银行的申请要求，能够准备齐全材料，去银行申请当然是便利的。如果你并不了解当地银行申请装修贷的要求，还需要经过询问，才能申请办理，那会耗损不少时间。 如若诸位对银行政策不熟悉，或者对自身资质适合哪个银行不清楚的话，建议可寻找贷款服务商。他们对各银行贷款的整个流程（如：准备什么资料），贷款要注意什么，各银行产品的区别！哪个产品适合你！等等相关性装修贷款知识比较熟悉，可避免你因资质不符而被拒，帮你省事、省钱、省时间！

向银行或者服务商提交信息。当你需要装修贷款的时候，选择和你资质匹配的银行来申请。 1、向银行申请时，要向银行提供个人身份证明、工作证明、收入证明、购房合同等相关资料，提供的资料要齐全。 2、银行审计数据，资料提交后，银行会对装修贷款申请人进行审核。会对实际信用信息、收入能力、贷款用途等部分进行审核，具体审核时间基本需要3-7个工作日左右。 3、签订借款合同，符合银行要求后，银行会通知申请人签订装修贷款。具体装修贷款合同签订时，合同细节也需要明确。 4、贷款偿还，合同签订后，银行放款一般需要2-3天。银行首笔贷款完成后，应在申请贷款后的次月偿还贷款。

京东白条属于网贷，而且是上征信的网贷，如果还款逾期，对装修贷款的申请是有影响的，至于影响大不大，那要看逾期的次数多不多，逾期时间长不长。 如果只是逾期了一次，并且只逾期一两天，可以致电京东白条客服，说自己记错了还款日期，刚好还款的卡里也没钱，不能自动扣除，看能不能把记录给销了，能销就最好，不能销影响也不大。 如果你已经连续三个月还款逾期，并且逾期的时间还比较长，那么基本就不行了，你申请装修贷款被拒的几率会很高！

1、借款人已年满18周岁，具有完全民事行为能力。通常，银行对借款人的年龄要求是有上限的。不同银行对借款人的最高年龄要求不同。一般借款人最高年龄不能超过65周岁。 2、借款人有稳定的工作，收入是符合银行的要求，银行需要从用户的工作和收入来判断借款人是否有能力偿还贷款本息。 3、装修贷款的贷款资金是只能用于房屋的装修，并且要求借款人提供房屋装修的材料，如购房合同。 4、借款人个人信用状况良好，无逾期等不良的记录，借款人无未偿还的负债。如果他名下的债务过高，也会影响贷款的。 5、不同的贷款机构对借款人的要求不同，因此借款用户还需要满足贷款机构规定的其他条件。

没有房产证的话可以提供预售合同或者按揭合同。

装修贷款的审批流程一般是先系统审批，然后再人工审批，建行装修贷款也不例外。 系统审批最为关键，如果系统审批过不了，就会直接被拒，不会再有人工审核环节。 系统审核是银行根据申贷人的综合情况进行评分，评分不合格贷款就会被拒。 综合评分是金融机构（银行属于金融机构），根据借款人的职业、收入水平、婚姻状况、负债状况等信息，按照一定的标准综合计量后得到的评分综合。 这个评分会直接影响贷款人的批款成功率，通常不能人为进行干预。 其实不止银行，一些小的贷款公司为了降低损失，也都会有一套自己的风控标准。 不过，不同的银行、贷款公司，他们的审批偏向性不一样。 比如建行可能更看重贷款人的收入情况，那工资收入在综合评分中的权重就会比较高; 农行更看重贷款人的储蓄信息，那银行流水在农行装修贷款审批中所占的权重就会比较高。 如果系统评判申请人的总评分不符合贷款要求，就会自动拒贷，给出的理由通常是"综合评分不足"，但对于具体是由于哪方面的不足，系统不会显示。

不清楚整个装修贷款的流程，不知道申请过程需要注意什么，不知道需要准备什么材料，更不知道选择哪个银行去提交申请。建议找到信赖的中介，你可以快速了解贷款装修，清楚自己申请时需要准备什么，了解各个银行的装修贷款产品，匹配到与自己相符合的银行产品。 自己申请贷款装修 优点：免费，可靠 缺点：消耗时间、精力 找中介贷款装修 优点：省事，省钱，省时间 缺点：容易上当受骗；支付过多费用

1、房屋分类 目前对于装修贷款的审批，银行会大致分为两类，一类是毛坯房，一类是精装房。银行在发放房屋装修贷款时，会区分两类房屋，给予不同额度的贷款。 2、个人信用信息 在申请装修贷款时，银行或金融机构会对借款人的信用资质进行核查。如果你没有良好的信用记录，或者你没有按时足额还款的能力，通常装修贷款的申请都会被拒绝。 3、个人职业 对于从事高风险职业或不稳定工作的借款人，银行等金融机构会从发生危险的概率或有稳定收入来源的角度考虑借款人能否按时足额还款，在大多数情况下，银行不同意贷款。 4、债务 债务是审计大额贷款非常重要的指标。如果负债过高，基本上与高额度脱节。因为负债太高，还款能力有限，银行不会发放大额贷款。