装修贷款一个人贷与两个人贷为： 1、贷款额度 两个人贷款和一人贷款可以选择的贷款额度是不一样的。银行在审批贷款时，非常注重借款人的收入情况。 如果借款人一个人贷款，收入一般是不如两个人加起来多的，那么能够申请到的贷款额度，自然也没有两个人的贷款额度高。 2、还款压力 如果借款人申请的是个人贷款，那么在还款时，银行系统只会划扣借款人的借记卡余额。 如果是两个人申请装修贷，要是主贷人的借记卡余额不足，还可以划扣次贷人的借记卡。从还款压力来说，两人共同贷款的压力要更小一些。 需要注意的是，要是两人共同贷款，一旦没有及时还款，造成逾期了的话，那么两人的征信报告中都会有逾期记录，影响两个人的信用记录。

贷款额度过低的原因： 1、自身资质 装修贷款属于信用贷款，信用贷款主要是从个人收入、工作的稳定性，个人信用记录来进行评估。 2、职业性质 从某种程度上来说，单位性质的不同决定了工作的稳定性也不一样。对于工薪族来说，国有企事业单位员工或公司高管更容易申请到高额度。 3、收入的稳定性 收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进账)。具体的来说流水稳定的比浮动大，更容易申请到更高额度的贷款。 4、个人征信 有无信用记录和信用记录好坏，是会影响申额度。而信用记录有严重逾期/冻结/垫资……等不良记录，是直接被拒绝申请的。 5、个人负债情况 诸如信用卡透支，银行未结清贷款等与正规金融机构之间的债务，会影响贷款授信额度。 6、婚姻状况 已婚人士在申请的顺利程度要远大于未婚/离异人士。

（1）个人信用情况 银行无抵押贷款在审核时会去查借款人的征信报告，借款人信用记录越好，意味着借款人还款意愿好，相应的还款能力也会比较强一些，借贷风险也就比较低，银行给批的贷款额度会比较高。 （2）个人收入情况 一方面要看借款人的单位性质、工作性质，能体现借款人的收入情况。 一方面还要看借款人的负债情况，毕竟还款能力要结合收入、负债进行判断，单位好工作性质好收入高，负债低，则还款能力强，额度也会高一些。

一、建行申请装修贷所需条件 1、建行要求申请人具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、持有产权证或者房屋产权单位出具的出借人拥有房屋使用权的证明； 如果你要装修的房子的产权是你自己的，你必须有产权证，如果是单位的房子，也需要单位出具你有使用权的证明， 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 二、农行申请装修贷条件 1、农业银行要求申请人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。 2、品行端正，遵纪守法，无违法违规行为和不良信用记录。 3、能提供中国农业银行认可的信用贷款条件。 三、工行申请装修贷所需条件 1、工商银行要求申请人具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、具有房屋产权证明； 3、具有与装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料（部分地区银行需要）； 四、中行申请装修贷所需条件 1、中国银行要求申请人为具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有当地常住户口或有效居留身份，有固定详细地址； 3、有合法的职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； 4、原则上需持有与申请人批准的与装修公司签订的家装协议或合同及装修工程预算（部分地区银行要求）； 5、执行银行规定的其他贷款条件。 四大行申请的办理材料、月费率及申请额度 1、办理材料 三大证明：身份证明、财力证明、征信证明 2、月费率 四大行资历深，实力强，月费率相对中小银行更低，通常在0.33%左右。如果一定要对比的情况下，小编可以列出四个对比数据，各位可自行参考。 建行：0.23%-0.33% 农行：0.25%-0.33% 中行：0.25%-0.33% 工行：0.28%-0.35% 请注意，月费率在不同时间，不同城市，不同政策在，不尽相同，并不是固定不变，所以各位申请人如果遇到月费低的情况下可以果断申请。 3、申请额度 申请装修贷的额度在8万-100万之间，用于装修已经足够。 通过以上一系列的介绍，我们可以了解装修贷款在哪家银行的区别。可以看出，建行的申请条件相对来说更简便，费率也更低，在活动期间，建行费率甚至低至0.23%。 在申请过程中，您应该根据自己的实际情况选择产品。

很多人认为征信白户是指个人征信“清白”，其实不然，它更应该理解为“征信空白”。 对于银行等信贷资金提供者而言，在评价借贷人的个人信用状况时，通常会依据这个人以往的信用行为记录。这些信用行为记录主要包括个人过往贷款偿还情况、信用卡使用情况等信贷交易记录。 如果没有征信记录，金融机构就做不了参考。 征信白户申请贷款的难度要比有征信记录的借款人要难很多，没有个人信用记录，也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款。 遇到这种情况建议借款人在申请办理贷款业务时，可以向银行信贷业务部门补充提供房产、车辆以及银行存款等财产证明，间接证明个人拥有足够还款能力； 或者也可以向对信用要求相对较低的银行申请贷款。

申请装修贷款是期限越久越好，主要原因有如下： 1）期限长，还款压力小 相同时期，每月月供额度是不同的，贷款年限越长，每月的月供越少了。 这对于大多数贷款买了房的业主来说，选择长期的装修贷还款期限，可以缓解资金压力和生活压力，毕竟生活还有其他地方需要资金。 2）适合提前还贷 大多数银行的装修贷款都支持提前还款，只要装修贷款已经还了一年之后再一次性提前还款，银行不会收取违约费。还可以节省部分利息费用，并且提前还款也是良好信用记录的一种体现，可以早日摆脱负债压力。 3）通货膨胀导致钱币贬值 申请装修贷之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。 但在通货膨胀的环境下，货币的贬值的速度肯定会慢慢大于月供的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还以前的这个额度的月供是赚到的。

申请无抵押装修贷之前，需要准备齐全材料。不同银行对于个人无抵押贷款的要求也有所不同，但一般来说，正规的贷款流程都需要满足以下条件: 1）年龄在18周岁—65周岁的中国居民。 2）具有稳定的工作和可观的经济收入。 3）能提供房产证明。 4）无不良信用记录。 以上四个条件能够满足，一般去申请无抵押装修贷都是比较容易通过的。

1.尽量别碰网贷！ 房屋装修贷款，属于信用消费贷款，最看重的便是用户的征信。如果用户使用网贷，容易影响到个人的征信情况。很多网贷点进去一次，就需要查询一次征信。如果用户一个月内查询征信次数多于4次，半年内查询次数多于6次，都是不允许申请装修贷款的。 2.警惕信用卡逾期！ 申请装修贷款，除了看用户是否申请网贷，还要看信用卡的逾期次数。现在生活中很多人都在使用信用卡，但是如果没有按时还款，一年内逾期次数超过6次，或是连续3个月逾期，都是不允许申请的。 3.一定避免成为征信黑户！ 装修贷款，喜欢征信良好的用户，这类人去申请都是比较容易通过的。但是装修贷款将一类用户列入了黑名单，那就是征信黑户。什么是征信黑户？即个人征信系统中存在较多不良信用记录的用户。这类人去申请装修贷款，是很难申请通过的。 4.注意装修贷申请顺序！ 如果是第一次申请装修贷款，需要特别注意装修贷的申请顺序。如果之前有申请房贷，但是还没有审批下来，需要等到房贷下来才申请装修贷款，不然可能会影响到房贷的审批。 5.申请前要咨询专业人士！ 装修贷款，普通人对于这个领域并不太了解。因此，如果想要申请，需要提前咨询专业人士。寻找专业的装修贷款服务商，能够帮忙了解到装修贷款的申请流程、申请时需要提交哪些材料、如何选择银行产品这些资讯，帮助大家避雷，更快申请到装修贷款。

1、房屋分类 目前对于装修贷款的审批，银行会大致分为两类，一类是毛坯房，一类是精装房。银行在发放房屋装修贷款时，会区分两类房屋，给予不同额度的贷款。 2、个人信用信息 在申请装修贷款时，银行或金融机构会对借款人的信用资质进行核查。如果你没有良好的信用记录，或者你没有按时足额还款的能力，通常装修贷款的申请都会被拒绝。 3、个人职业 对于从事高风险职业或不稳定工作的借款人，银行等金融机构会从发生危险的概率或有稳定收入来源的角度考虑借款人能否按时足额还款，在大多数情况下，银行不同意贷款。 4、债务 债务是审计大额贷款非常重要的指标。如果负债过高，基本上与高额度脱节。因为负债太高，还款能力有限，银行不会发放大额贷款。

1、基本情况 向建行申请装修贷款时，申请人年龄应在18-65周岁，并有当地常住户口。具体地位很重要。 2、收入情况 在向建行申请装修贷款时，具体收入能否还贷很重要。所以要向银行提供工作证明、收入证明等资料。 3、装修贷款使用证明 装修贷款是专款专用的。当你申请的时候，可以证明装修的用途很重要。至于具体的装修贷款证明，提供购房合同等相关资料确实很关键。 4、个人征信 每家银行都需要查询借款人的征信记录进行审核，所以建议你保持良好的信用。如果你没有良好的信用记录，或者如果负债过高，基本上与高额度脱节。因为负债太高，还款能力有限，通常装修贷款的申请都会被拒绝。

房龄久了也可以申请装修贷款，装修贷款不像房贷，很多方面的需求不多，只要贷款人有产权证书，个人征信良好，收入稳定，有效身份证等等，就可以申请装修贷款，但如果是房龄久了的房子，贷款金额可能有一定的限制。一般来说，房龄越大，申请贷款的成功率越小，可以申请的贷款金额越少；超过规定的期限，甚至不能申请。 一般来讲，影响装修贷申请的因素有如下： 1）个人信用记录 在申请装修贷款时，银行需检查借款人的个人信用报告。如果报告显示过去连续三次或一年内多次逾期还款，申请则可能会被秒拒。 2）还款能力 除个人信用记录外，银行还将重点审查借款人的还款能力。如果债务过大或收入不稳定，将影响装修贷的审批。 3）房子属性 只有符合房屋属性（如：空白房、二手房改造、精装房等）才能申请装修贷款，且不同的房屋类型申请的额度，还款方式等等会有所不同。由于不同的银行申请装修贷的条件各有所不同。因此，关于具体办理的条件需以实际为准。

1）上征信≠上黑名单 征信只是一个客观的记录，不管好还是坏，只要在采集范围之内都会被记录。 2）上征信≠影响装修贷款 只有不良的信用记录才会对用户在金融机构发生的信贷业务有影响。 信用社会，个人征信变的越来越重要。个人信用报告相当于我们的“经济身份证”，是我们自身历史信用的客观且权威记录。 它广泛应用于贷款及信用卡审批、任职资格审查等领域，信用记录欠佳的人，在申请装修贷款时，很可能会被拒绝或者被提供要求的利率。

（一）银行贷款要什么条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 （二）需要提交哪些材料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2

贷款逾期一天一般不会影响信用，现在大部分银行或者贷款机构，都给还款人一定的还款宽限期，只要在还款宽限期内还款就没有什么问题。 只要不是多次出现逾期还款，或者恶意欠贷的情况，银行一般都不会认为是不良记录，对个人信用影响也不大。